広島市安佐南区の売買事業用・店舗・テナント、その他売買物件特集【くらさぽ広島】

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長楽寺2丁目	・安西中学校バス停まで徒歩5分・広島高速交通アストラムライン長楽寺駅まで徒歩12分	- 地上2階建て

POINT◆広島市安佐南区長楽寺　◆木造２階建ての中古住宅　◆隣接する家が少なく、日当たり、風通し良好　◆６ＤＫ　◆土地５２坪　◆平坦地
◆リフォーム向けの物件です　◆田畑の残る、穏やかな住宅地

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	360万円	-	6DK	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区長束西4丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束西4丁目	・祇園ヶ丘バス停まで徒歩6分	築50年地上2階建て

POINT収益物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
バス停まで徒歩6分です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	440万円	-	2LDK	-	木造			詳細を見る

その他安佐南区高取北１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区高取北1丁目	・向ケ丘団地バス停まで徒歩2分	築44年地上2階建て

POINT売アパート！1DK×6戸。1室入居中(賃借人の退去については要相談)　北東側道路:幅員6ｍ・間口1.8ｍ。再建築可能(諸条件あり)　土地売りもあります。
向ケ丘団地バス停まで徒歩2分。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	500万円	-	1DK	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 広島市安佐南区長束西４丁目　売りアパート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束西4丁目	・祇園が丘バス停歩4分	築53年地上2階建て

POINT◆広島市安佐南区長束西　◆オーナーチェンジ　◆全２棟　◆総戸数１３戸　◆土地１７９坪　◆ひな壇
◆道路向かいに駐車場あり

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	3,480万円	-	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区西原２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分	築17年地上3階建て

POINT【収益物件】全7戸(テナント1戸・住戸6戸(1室空)) 、想定年間収入：3,588,000円、表面利回り：6.18％、ゴミ回収(広島市)、共用部水道代：595円(2025年9月分)
共用部電気代：平均2,000円/月(オーナー様確認) 　アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分の好立地にあり、原南小・祇園東中学校区も近接！利便性と収益性を兼ね備えた、魅力あふれる物件です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	5,800万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 広島市安佐南区山本９丁目　売アパート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区山本9丁目45-15	・東山本バス停徒歩14分	築31年地上2階建て

POINT広島市安佐南区山本９丁目　売アパート！
オーナーチェンジ！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	6,800万円	-	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区西原9丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区西原9丁目	・ＪＲ可部線古市橋駅まで徒歩6分　　安佐南警察署前バス停まで徒歩2分・広島高速交通アストラムライン西原駅まで徒歩11分	築41年地上4階建て

POINT収益物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	8,500万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区長束３丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束3丁目	・ＪＲ可部線安芸長束駅まで徒歩11分・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩12分・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩17分	築36年地上4階建て

POINT3駅利用可能な立地に加え、1K×16戸の一棟RC造4階建です。オーナーチェンジ物件として、安定した賃貸経営の第一歩におすすめです。
土地約65坪のゆとりある敷地が嬉しい、収益性が光ります。満室を想像すると、建物が働き者に見えてくる魅力的な1棟です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	8,500万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区祇園2丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区祇園2丁目	・ＪＲ可部線古市橋駅まで徒歩9分　　安佐南警察署前バス停まで徒歩5分	築19年地上3階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。共同住宅・事務所。1階；事務所 1階～3階：1K×10戸年間想定収入：6,624,000円満室想定表面利回り：6.02％
土地47.96坪・建物81.45坪。駐車5台可能。外壁等改修工事歴有。令和7年度固都税年額309,800円

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,000万円	-	1K	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区上安7丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区上安7丁目	・上萩原バス停まで徒歩2分	築28年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
閑静な住宅街に位置しており、子育てにも最適な環境です！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億1,250万円	-	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区中筋２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区中筋2丁目	・広島高速交通アストラムライン中筋駅まで徒歩4分	- 地上3階建て

POINTＡＬ中筋駅徒歩4分の好立地に位置する、鉄筋コンクリート造3階建の収益物件です。店舗併設の複合用途で安定した賃貸需要が見込め、資産性と実用性を兼ね備えた魅力ある一棟です。
土地面積377.00平米のゆとりに加え駐車場も確保され、入居者ニーズにも柔軟に対応可能です。将来の満室稼働を見据え、収益アップも期待できる頼もしい投資物件です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億4,800万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区山本２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区山本2丁目	・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩12分	築35年地上7階建て

POINT売ビル(賃収物件)！　築34年RC造7階建て。1K×47戸＋テナント2戸。年間家賃収入:21,366,756円。利回り:7.12％。現状満室(10月26日現在)　プロパン
全面道路:北・西・南の三面道路。JR下祇園駅まで徒歩12分。スーパー・コンビニが近隣に多数あります。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	3億円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区八木5丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区八木5丁目	・ＪＲ可部線梅林駅まで徒歩6分　　八木踏切バス停まで徒歩2分	築33年地上7階建て

POINT【収益物件】総戸数29戸。2025年9月現在収入：家賃1,839,000円・共益費22,000円駐車料：129.000円・駐車料（2台目）39,000円
敷地276.60坪・建物548.01坪。築33年。鉄筋コンクリート造7階建。国道沿いで利便性良好です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	3億5,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

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