安佐南区中筋２丁目の詳細情報 | 広島市安佐南区中筋 | 売買その他(収益)(1億4,800万円)

安佐南区中筋２丁目

お問い合わせ番号：64823
情報更新日：2026/05/04　掲載期限：2026/05/18
価格 1億4,800万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐南区中筋2丁目
交通 ・広島高速交通アストラムライン中筋駅まで徒歩4分
POINT
ＡＬ中筋駅徒歩4分の好立地に位置する、鉄筋コンクリート造3階建の収益物件です。店舗併設の複合用途で安定した賃貸需要が見込め、資産性と実用性を兼ね備えた魅力ある一棟です。
土地面積377.00平米のゆとりに加え駐車場も確保され、入居者ニーズにも柔軟に対応可能です。将来の満室稼働を見据え、収益アップも期待できる頼もしい投資物件です。
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物件詳細情報

土地面積377.00㎡ (114.04坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月-
向き-駐車場 / 駐車台数有り / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,北側 幅員3.2ｍ 公道に接道
私道負担面積-セットバック有
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域第一種住居地域
現行利回り-満室時利回り5.7%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項建築年月：昭和50年月日不詳　共同住宅・店舗　9戸中8戸賃貸中（2026年3月現在）構造：鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板ぶき3階建　表記土地面積は公簿（実測面積：518.11平米　156.72坪）
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立中筋小学校 (307ｍ)　広島市立東原中学校 (882ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (150ｍ)　スーパー (240ｍ)
その他 病院 (1632ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 -

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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