高知市の収益物件特集【くらさぽ高知】

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マンション(収益) 【収益物件】サーパス中の島　5階部分2LDKタイプ　年間予定利回り 7.6％　年間予定収入 804,000円

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市中の島	・とさでん交通後免線宝永町駅まで徒歩8分	築33年地上9階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】RC9階建の5階
6.4洋・5.8洋・11.3LDK　二面バルコニーです
駐車場費8,800円
平成3年11月築
中心地へのアクセス良好な鏡川沿いの好立地です。北は堀川沿いに位置しており、春には桜も楽しめます
賃貸中の為、内見不可となります

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		5階部分	1,050万円	5,600円	3LDK	55.01㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) サーパス中の島

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市中の島	・とさでん交通後免線宝永町駅まで徒歩7分　　とさでん交通　宝永町バス停まで徒歩7分	築33年地上9階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】高知市の管理計画認定マンションです！　現在賃貸中、賃借人つきの売却のため、室内をご覧いただくことができません。
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサーなど設備充実のお部屋です！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		5階部分	1,050万円	5,600円	2LDK	55.01㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 高知市上本宮町　一棟売アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市上本宮町	・鏡川バス停まで徒歩12分	築40年地上2階建て

POINT【津波等警戒区域外】現在4室中3室賃貸中です　二方向道路（南・西）で日当り・環境良　満室時、利回り17％以上可能

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1,080万円	-	2DK	-	木造			詳細を見る

その他(収益) -

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市大谷公園町	・ＪＲ土讃線朝倉駅まで徒歩28分　　とさでん交通　大谷口バス停まで徒歩3分・とさでん交通　大谷団地バス停まで徒歩5分	築29年地上10階建て

POINT現況年収84.0万円　表面利回り7.11%

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	1,180万円	9,110円	4LDK	71.35㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) アーネスト大谷公園

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市大谷公園町	・大谷口バス停まで徒歩3分・大谷団地バス停まで徒歩5分	築29年地上10階建て

POINT■オーナーチェンジの4LDKの物件です。■年間予定収入　840,000円
■眺望・日当たり共に良好物件です！ ■大谷公園が向かいにあるので子育て世代は嬉しいですね♪

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	1,180万円	9,110円	4LDK	71.35㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション(収益) アーネスト大谷公園【オーナーチェンジ】

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市大谷公園町	・大谷口バス停まで徒歩3分	築29年地上10階建て

POINT現在の家賃は月70,000円(年840,000円)

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		4階部分	1,180万円	9,110円	4LDK	71.35㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 【収益物件】年間予定利回り12.75％可　高知市上本宮町4世帯アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市上本宮町	・鏡川橋バス停まで徒歩12分	築40年地上2階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】1階 2DK×２室　2階２DK×２室　年間予定利回り 12.75％可　年間予定収入 1530000円可
昭和59年11月築
2018年に屋根及び外壁塗装してます
R5.12現在：１室空　リフォーム済：写真は現在空室のお部屋を撮影
津波浸水、土砂災害、洪水も警戒区域外
土地：32.80坪　現在は使用しておりませんが、軽自動車１台分スペース有り

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1,200万円	-	2DK	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 桟橋長期収益物件（オーナーチェンジ）

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市桟橋通5丁目	-	- -

POINT現在賃貸中、オーナーチェンジ、大通り沿い、両面道路
貸土地での年収99万円、貸看板で年収20万円の合計119万円年年間に収入があります。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1,200万円	-	-	-	-			詳細を見る

その他(収益) 高知市神田　収益アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市神田	・高座バス停まで徒歩4分	築47年地上3階建て

POINT■現状利回り10％
■伸びしろ案件としても履きつぶし案件でも可
■角地
■1棟物デビューにいかがでしょうか？

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1,300万円	-	2DK	-	鉄骨造			詳細を見る

土地(収益) 高知市神田　一棟売アパート

所在地	交通
高知県高知市神田	・高座バス停まで徒歩4分

POINT神田の閑静な住宅地の収益物件　現況利回り10.34％　周辺には商業施設が多くあり生活環境良　お気軽にお問い合わせください♪

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
画像充実		1,300万円	130.41㎡	-	宅地			詳細を見る

一戸建て(収益) 【6/17（tue）新物件】　【収益物件】高知市役知町　年間予定利回り 9.56％　年間予定収入 1416000円

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市役知町	・とさでん交通桟橋線桟橋通一丁目駅まで徒歩7分	築29年地上2階建て

POINT【潮江東小学校区】オーナーチェンジ物件です。　総戸数：2戸　現在1階賃貸中　2階間取り：2DK(DK・6和・6洋)満室時年間予定利回り：約9.56％・年間予定収入：141.6万円/年
2階の室内はきれいに使用されているため手直し不要です賃貸で貸すほか、オーナーさんご自身で住むことも可能です。
駐車スペース3台あり(1台使用中)
平成7年12月築
土地39.93坪

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		1,480万円	-	132.00㎡	112.85㎡	木造			詳細を見る

その他(収益) 高知市役知町　アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市役知町	・桟橋通一丁目バス停まで徒歩6分・とさでん交通桟橋線桟橋通一丁目駅まで徒歩6分	築29年地上2階建て

POINT■高知市立潮江東小学校区！オーナーチェンジ物件です。■総戸数：2戸■現在1階賃貸中■2階間取り：2DK(DK・6和・6洋)■満室時年間予定利回り：約9.56％・年間予定収入：141.6万円/年
■2階の室内はきれいに使用されているため手直し不要です。賃貸で貸すほか、オーナーさんご自身で住むことも可能です。■駐車スペース3台あり(1台使用中)

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1,480万円	-	2DK	112.85㎡	木造			詳細を見る

その他(収益) 高知市役知町　売集合住宅

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市役知町	・とさでん交通桟橋線桟橋通一丁目駅まで徒歩7分　　桟橋1丁目バス停まで徒歩7分	築29年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件です　満室時年間予定利回り：約9.56％・年間予定収入：141.6万円/年　駐車スペース3台あり(1台使用中)　利便性の良い立地です

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1,480万円	-	2DK	-	木造			詳細を見る

土地(収益) 高知市愛宕山南町　売集合住宅

所在地	交通
高知県高知市愛宕山南町	・ＪＲ土讃線高知駅まで徒歩14分　　愛宕小橋バス停まで徒歩5分

POINT高知市中心部の「イオンモール高知」まで徒歩4分の利便性の非常に高い収益物件の登場☆鉄骨造で躯体がしっかりしておりフルリフォームで相応の家賃設定にて賃貸するもよし、多少のリフォームで高利回り狙うも良し☆

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
画像充実		1,800万円	169.38㎡	-	宅地			詳細を見る

その他(収益) 高知市高須1丁目　賃貸借家2棟

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市高須1丁目	・とさでん交通後免線介良通駅まで徒歩4分　　高須小学校通バス停まで徒歩5分	築36年地上2階建て

POINT同敷地内2棟、オーナーチェンジ物件☆2棟共に賃貸中です1西3階建（リフォーム済）賃貸中7万円　2東3階建賃貸中6.5万円　1階駐車場で1棟につき3台駐車可　閑静な住宅地で利便性良

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,080万円	-	3DK	-	木造			詳細を見る

一戸建て(収益) 【収益物件】高知市高須　同敷地内に2棟あり（賃貸中）　年間予定収入 1,620,000円

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市高須1丁目	・高須小学校通バス停まで徒歩4分	- -

POINT2棟あり　年間予定利回り 7.4％　年間予定収入　1,620,000円　
西棟は2022年11月リフォームしてます：水回り・モニター付きインターホン・照明新規・エアコン２台新規
1F 駐車場３台可　2F 6DK・6和　3F 6洋・7.5洋／２棟同じ間取り
平成1年7月築
西3階建リフォーム済賃貸中７万円
東3階建賃貸中6.5万円

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		2,080万円	3DK	135.59㎡	64.59㎡	-			詳細を見る

その他(収益) -

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市弥生町	・とさでん交通後免線知寄町一丁目駅まで徒歩6分　　とさでん交通　知寄町一丁目バス停まで徒歩7分・ＪＲ土讃線高知駅まで徒歩22分	- -

POINT地球33番地標示塔から約70mの場所。地球33番地通りまで200m、中宝永町交差点まで500mで高知市内・市外への交通アクセスの良い場所です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	2,100万円	-	-	-	-			詳細を見る

その他(収益) 一棟売マンション　高知市中万々

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市中万々	・つつじヶ丘バス停まで徒歩1分	築38年地上3階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】徒歩圏内にドラッグストアやスーパーがあり北環状線もすぐ近くです　現在満室、収益率10.2％、外壁塗替え済です

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,180万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益)(一棟) -

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市山ノ端町	・とさでん交通伊野線上町五丁目駅まで徒歩7分　　とさでん交通　上町五丁目バス停まで徒歩7分・とさでん交通　山ノ端バス停まで徒歩11分	築29年地上3階建て

POINT1K全6戸の単身者向けアパートです。電停まで徒歩7分で東西へのアクセス良好。周辺は戸建、マンションなどが建ち並ぶ緑豊かな住宅地です。サニーマート山手店まで徒歩6分で生活便利。
●洪水・土砂災害ハザードマップ：浸水想定0.5～3.0ｍ未満に該当　●津波浸水予測図：該当なし　●液状化可能性予測図：液状化の可能性なしに該当

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,180万円	-	1K	19.75〜23.08㎡	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 収益マンション

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市中万々	-	築38年地上3階建て

POINT現在満室、収益率10.2％、外壁塗替え済

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	2,180万円	-	1DK	35.00㎡	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 高知市山ノ端町　売アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市山ノ端町	・上町5丁目バス停まで徒歩7分	築29年地上3階建て

POINT近くにはスーパーやコンビニあり便利良◎　全6戸　年間想定家賃収入：261.6万円　利回り：12.00%　建物未登記の為登記してお引き渡しいたします

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,180万円	-	1K	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 高知市大津甲　　売アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市大津甲	・とさでん交通後免線清和学園前駅まで徒歩2分	築39年地上2階建て

POINT鉄骨造2階建の売アパートです　　年間想定家賃収入：336万円　　利回り12.26％　　電停近くにあり交通の便利良

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,450万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

店舗(収益) 高知市旭町　★売店舗★

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市旭町3丁目	・とさでん交通伊野線蛍橋駅まで徒歩2分	築13年地上2階建て

POINTイオン高知旭町店の目の前にあり、電停やバス停にも近くて便利な立地です。現在　1F：月額8万円・2F:月額5万円で賃貸中。
地下熱を利用していてエコで快適に過ごせます。

		階	価格	管理費	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	2,600万円	-	-	木造			詳細を見る

その他(収益) -

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市塩田町	・とさでん交通　塩田町バス停まで徒歩2分	築53年地上2階建て

POINTイオンモール高知近く、お買い物にとっても便利！周辺には商業施設が揃っておりますので、毎日の生活にも便利な立地です。
オーナーチェンジ　年間予定利回り 6.46％　年間予定収入 1680000円

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	2,600万円	-	4SDK	-	木造			詳細を見る

マンション(収益) 【収益物件】ポレスター南川添　2階角部屋3LDKタイプ　昭和小学校徒歩22分

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市南川添	・南川添バス停まで徒歩3分	築6年地上10階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】年間予定利回り 6.4％　年間予定収入 1,800,000円
6.7洋・6洋・4.6和・17.3LDK
駐車場：7,000円
令和1年8月築
別途、月2,262円必要です　GMアソシエライフアップサービス料金275円は任意です　24時間ゴミ出し可能

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		2階部分	2,800万円	9,690円	3LDK	74.55㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) ポレスター南川添

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市南川添	・北御座バス停まで徒歩4分・ＪＲ土讃線薊野駅まで徒歩17分	築6年地上10階建て

POINT■オーナーチェンジ物件・現在賃貸中です。■年間予定利回り：6.4％■年間予定収入：150,000円/月（1,800,000円/年）■【ランニングコスト】その他費用　月額：2,262円
■わが家とまちの距離が近ければ、夫婦や家族で過ごす時間にもゆとりが生まれます。生活利便性、買い物、交通、医療、暮らしやすい場所です。歩いて5分圏内に揃っているからこそ、うまれるゆとりがあります。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		2階部分	2,800万円	9,690円	3LDK	74.55㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) -

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市南川添	・ＪＲ土讃線薊野駅まで徒歩18分　　とさでん交通　南川添バス停まで徒歩3分・とさでん交通後免線知寄町二丁目駅まで徒歩23分	築6年地上10階建て

POINT【オーナーチェンジ】角部屋！　月額CATV料金732円、インターネット料金1,255円が必要。別途GMアソシエライフアップサービス料金275円(任意）)
ペット可マンション

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		2階部分	2,800万円	9,830円	3LDK	74.55㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 高知市横浜新町2丁目　一棟売アパート

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市横浜新町2丁目	・横浜ニュータウンバス停まで徒歩3分	築29年地上2階建て

POINT【オーナーチェンジ物件】現在満室です　年間予定利回り　7.5％　年間予定収入　216万円　値段交渉可能

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,880万円	-	2DK	-	軽量鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 高知市天神町　売一棟マンション

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市天神町	・とさでん交通桟橋線梅の辻駅まで徒歩4分　　梅ノ辻バス停まで徒歩3分	築52年地上4階建て

POINT2020年に内外共にリフォーム済です　現在満室　年間想定家賃収入：300万円　利回り10.6％　電車通り近く交通便利良◎利便性のいい立地です

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,980万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) メゾンルミナス

所在地	交通	築年数/階数
高知県高知市種崎	・種崎一区バス停まで徒歩1分	築28年地上3階建て

POINT築28年の２棟賃貸収益物件です。９戸あるお部屋は満室で駐車場は８台完備！駐車場天井高く縦列なら多く駐車可★
角地で利便性良く買い物や通勤に便利な立地です。間取りは２Ｋが７戸、２ＤＫが２戸になります。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	2,990万円	-	-	119.24㎡	鉄骨造			詳細を見る

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