祇園新橋北駅周辺の売買物件特集【くらさぽ広島】

マンションパルコープ長束

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束5丁目	・長束バス停まで徒歩6分・ＪＲ可部線安芸長束駅まで徒歩6分・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩22分	築36年地上5階建て

POINT◆広島市安佐南区長束　◆中層階　◆南西向き　◆日当たりの良い中古マンション　◆全室洋室仕様の３ＬＤＫ　◆室内リフォーム済み　◆ＬＤに並んだ洋室は６帖の広さがあり、開放して使うこともできます
◆洗面、浴室もＬＤＫに面しているため、寒い季節の入浴時も安心感があります　◆全居室収納完備　◆南面に広々バルコニーがあり、トランクルームも付いています　◆フレスタ長束北店まで徒歩７分の距離

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		2階部分	1,999万円	7,700円	3LDK	70.41㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンションパルコープ長束

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束5丁目	・長束バス停まで徒歩6分・ＪＲ可部線安芸長束駅まで徒歩6分・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩22分	築36年地上5階建て

POINT◆広島市安佐南区長束　◆低層階　◆南西向き　◆大切なペットと暮らせる中古マンション　◆全室洋室仕様の３ＬＤＫ　◆ＬＤ１６.３帖　◆独立タイププのキッチン　◆リビングに収納が設けてあります
◆全居室収納完備　◆日当たりの良い庭も付いています　◆室内リフォーム済み　◆オートロック付き　◆フレスタ長束北店まで徒歩７分

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1階部分	2,150万円	9,200円	3LDK	83.61㎡	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

土地広島市安佐南区西原2丁目　売土地　19.05坪

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原2丁目1-	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩3分

POINT建築条件なし
アストラムライン沿いの土地

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2,280万円	63.00㎡	119.69万円/坪	雑種地			詳細を見る

土地安佐南区西原2丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩3分

POINT【建築条件なし】お好きなハウスメーカーで建築できます。アストラムライン沿い。アストラムライン祇園新橋駅徒歩3分。南東向きで陽当たり良好です。

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2,280万円	63.00㎡	119.69万円/坪	雑種地			詳細を見る

一戸建て安佐南区西原4丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区西原4丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分　　祇園出張所前バス停まで徒歩4分・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩9分	築28年地上2階建て

POINT土地面積約31.43坪。閑静な住宅街に佇む5LDK。大開口部を備えた、明るく開放感溢れるリビングダイニング。小中学校が徒歩1km圏内。角地です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2,880万円	5LDK	103.92㎡	112.41㎡	木造			詳細を見る

土地安佐南区西原2丁目-NO.C

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分　　NHK放送所前バス停まで徒歩9分・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩16分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。完成宅地でのお引き渡し予定。分筆前につき面積の変更の可能性有り。建築基準法第43条第2項第2号3-1(3)の規定に基づく許可必要です。
南西側接道利用(住宅、兼用住宅又は簡易な構造の自動車倉庫、物置等で地階を除く階数は2以下、延床面積の合計は200平米以下、その他規制有)　戸建てが多い閑静な住宅地です。

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2,980万円	137.19㎡	71.82万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐南区西原2丁目-NO.A

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分　　NHK放送所前バス停まで徒歩9分・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩16分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。完成宅地でのお引き渡し予定。分筆前につき面積の変更の可能性有り。建築基準法第43条第2項第2号3-1(3)の規定に基づく許可必要です。
東南側接道利用(住宅、兼用住宅又は簡易な構造の自動車倉庫、物置等で地階を除く階数は2以下、延床面積の合計は200平米以下、その他規制有)　戸建てが多い閑静な住宅地です。

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		3,080万円	131.66㎡	77.35万円/坪	宅地			詳細を見る

土地安佐南区西原2丁目-NO.B

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分　　NHK放送所前バス停まで徒歩9分・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩16分

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		3,580万円	196.84㎡	60.13万円/坪	宅地			詳細を見る

一戸建て広島市安佐南区長束１丁目　新築一戸建て　２階にＬＤＫのある家

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束1丁目	・西原バス停まで徒歩4分・ＪＲ可部線安芸長束駅まで徒歩11分・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩12分	築2年地上3階建て

POINT３階建ての新築住宅☆スキップフロアで繋がる３ＬＤＫ　階段を挟んでリビングとダイニングキッチンを分けた間取り☆ＤＫ１１.２帖　キッチンはコンロを壁付けし、シンクを対面式に配置☆コンパクトでスタイリッシュ
リビングは７.３帖☆光は取り入れつつ、少し閉じた雰囲気があります　食後のひと時、家族の会話を楽しめる空間になっています☆収納２か所あり　全室洋室仕様☆１階には３帖の小部屋があり、使い勝手良し

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		3,780万円	3LDK	87.28㎡	130.00㎡	-			詳細を見る

一戸建て安佐南区長束１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区長束1丁目	・ＪＲ可部線安芸長束駅まで徒歩11分　　西原バス停まで徒歩4分・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩12分	築2年地上3階建て

POINTスキップフロアを活かした立体的な間取りのお家です。省令準耐火構造仕様。認定低炭素住宅。制振筋かい金物。ハイクリンボード。高機能トイレ。抗ウィルス抗菌フローリング。
2023年1月完成済。2SSLDK。設備機器は住設あんしんサポート(10年)付きです。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3,780万円	-	87.28㎡	130.00㎡	木造			詳細を見る

その他(収益) 安佐南区西原２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市安佐南区西原2丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分	築17年地上3階建て

POINT【収益物件】全7戸(テナント1戸・住戸6戸(1室空)) 、想定年間収入：3,588,000円、表面利回り：6.18％、ゴミ回収(広島市)、共用部水道代：595円(2025年9月分)
共用部電気代：平均2,000円/月(オーナー様確認) 　アストラムライン祇園新橋北駅徒歩7分の好立地にあり、原南小・祇園東中学校区も近接！利便性と収益性を兼ね備えた、魅力あふれる物件です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	5,800万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

土地安佐南区西原6丁目

所在地	交通
広島県広島市安佐南区西原6丁目	・広島高速交通アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分

POINT建築条件なし、お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です！コンビニ・スーパー等生活利便施設が周辺に充実しており大変暮らしやすい立地になっています！
アストラムライン祇園新橋北駅まで徒歩7分です！毎日の通勤通学やお買い物等のお出かけがしやすいですね！

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		2億2,500万円	847.92㎡	87.72万円/坪	宅地			詳細を見る

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