広島市東区の収益物件特集【くらさぽ広島】

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区戸坂くるめ木2丁目	・桜ヶ丘集会所前バス停歩5分	築51年地上2階建て

POINT◆広島市東区戸坂くるめ木　◆オーナーチェンジ　◆木造２階建ての中古住宅　◆平成２５年室内外改装　◆新耐震基準適合改修工事済み　◆現在賃貸中
◆土地６３坪　◆敷地内駐車場あり　◆北西側段落ちで視界良好

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		1,930万円	4LDK	209.86㎡	100.19㎡	木造			詳細を見る

マンション(収益) ヴェルコート牛田東

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区牛田東2丁目16-12-5	・広島高速交通アストラムライン牛田駅まで徒歩30分　　早稲田団地郵便局前バス停まで徒歩4分	築20年地上3階建て

POINTオーナーチェンジ物件です。魅力的な収益物件の将来性や運用面について等々、お気軽にお問い合わせください！
キッチンには、お料理をしながらでも家族との会話が楽しめたり、お子様の様子がすぐ分かるカウンターシステムキッチンを採用！

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	2,490万円	8,900円	4LDK	115.14㎡（壁芯）	-			詳細を見る

土地(収益) 広島市東区光が丘　土地６９坪

所在地	交通
広島県広島市東区光が丘	・ＪＲ山陽本線広島駅まで徒歩15分

POINT広島市東区光が丘　高台の土地６９坪☆道路面より敷地が高くなっています　見晴らしがよく、日当たり良好☆　現状更地・日当たり良好☆
ＪＲ広島駅まで徒歩１２分　建築条件はありません

		価格	土地面積	坪単価	地目	お気に入り	WEB内見
		4,900万円	231.30㎡	70.04万円/坪	宅地			詳細を見る

その他(収益) 東区上温品２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区上温品2丁目	・安芸高校入口バス停まで徒歩7分	築32年地上2階建て

POINT収益物件！売アパート【平成 5年 2月(築 31 年)】　全10戸（Ａ棟4戸、Ｂ棟4戸、Ｃ棟2戸） 10戸中9戸入居中
間取り:A棟(2LDK)・B棟(1LDK)／C棟(2LDK)　安芸高校入口バス停歩7分

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	7,000万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

その他(収益) 戸坂出江2丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区戸坂出江2丁目	・ＪＲ芸備線戸坂駅まで徒歩12分　　桜ケ丘団地入口バス停まで徒歩2分	築5年地上2階建て

POINT【収益物件】　1棟アパート（1K×8戸：27.31平米～29.49平米）JR戸坂駅徒歩圏内、近隣施設充実、一人暮らしには快適なエリアです。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	8,400万円	-	1K	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 広島市東区牛田東２丁目　売りアパート

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区牛田東2丁目	・牛田東２丁目バス停まで徒歩2分・牛田東バス停歩1分	築7年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ　平成３０年築の売りアパート☆総戸数１２戸　単身向け☆１Ｋ☆オートロック付き
スーパー、コンビニ徒歩５分圏内☆穏やかな住宅街です　土地１０４坪☆敷地内駐輪場、ボミ捨て場完備

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
画像充実		-	1億円	-	1K	-	木造			詳細を見る

その他(収益) 東区戸坂山根１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区戸坂山根1丁目	・ＪＲ芸備線戸坂駅まで徒歩5分	築36年地上3階建て

POINTオーナーチェンジ物件。1棟ビル、鉄筋コンクリート造陸屋根３階建て（1K×24室　駐車場2台可）
JR戸坂駅徒歩5分、通勤通学に便利な立地。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億2,800万円	-	1K	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 広島市東区温品７丁目　売りビル

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区温品7丁目	・下温品バス停まで徒歩1分	築35年地上4階建て

POINT◆広島市東区温品　◆オーナーチェンジ　◆平成２年築　◆３ＬＤＫ×１６戸　◆日当たり、風通し良好　◆フレスタ温品店まで徒歩２分の距離
◆土地１５０坪　◆駐車３台可

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億8,000万円	-	-	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 東区温品７丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区温品7丁目	・下温品バス停まで徒歩1分	築35年地上4階建て

POINT賃収マンション１棟！令和6年11月13日現在年間賃料:11,792,996円預り敷金:2,071,000円現況利回り:6.55％ /満室時想定年間賃料:14,036,996円表面利回り:7.79％
修繕内容【受水槽撤去・水道直結工事済、屋上防水部分補修】　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建て。全16戸(3LDK)。スーパー、病院など生活便利施設が揃った立地です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	1億8,000万円	-	3LDK	-	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

その他(収益) 東区牛田南２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市東区牛田南2丁目	・牛田南バス停まで徒歩15分	築30年地上11階建て

POINT収益物件！共同住宅(住居41戸事務所1戸) 戸建1戸　現況年間収入：32,684,160円満室想定年間収入：35,095,560円
一部改装済(流し台,トイレ,洗面台,床,壁等)　屋上アンテナ収入有

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		-	5億6,000万円	-	-	-	鉄骨造			詳細を見る

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