広島市西区、3DKの売買物件特集【くらさぽ広島】

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一戸建て(収益) 西区己斐上２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区己斐上2丁目	・ＪＲ山陽本線西広島駅まで徒歩23分	築50年地上2階建て

POINTオーナーチェンジ物件。想定年間収入：480,000円（40,000円/月）表面利回り15％で賃貸中。共立ハイツ団地内、築49年木造２階建て。閑静な住宅地です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		320万円	3DK	89.25㎡	63.75㎡	木造			詳細を見る

一戸建て西区己斐上２丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区己斐上2丁目	・共立ハイツバス停まで徒歩1分	築53年地上2階建て

POINT南西6m公道に面し、土地85.27平米・建物56.30平米の木造2階建です。第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境で、ゆったりとした暮らしが叶います。
共立ハイツバス停徒歩1分の好立地で、現況空家のため即ご内覧いただけます。間口2mながらも工夫次第で住み心地が広がる、可能性を秘めた一邸です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		438万円	3DK	85.27㎡	56.30㎡	木造			詳細を見る

一戸建て広島市西区田方１丁目　中古一戸建

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区田方1丁目16-64	・広島電鉄宮島線草津駅まで徒歩12分	築49年地上2階建て

POINT広島市西区田方１丁目　中古一戸建
全居室6帖以上　駐車場1台

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		549万円	3DK	79.18㎡	62.51㎡	木造			詳細を見る

一戸建て広島市西区田方１丁目

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区田方1丁目	・広島電鉄宮島線草津南駅まで徒歩12分　　鈴が峰第３歩道橋バス停まで徒歩4分	築49年地上2階建て

POINT全居室6帖以上　駐車場1台　マックスバリュエクスプレス草津南店約1,040ｍ　セブンイレブン広島草津梅が台店約790ｍ　現況販売
南向きの公道に面した穏やかな住環境に、全居室6帖以上のゆとりを備えた田方1丁目の一邸です。

		価格	間取り	土地面積	建物面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		549万円	3DK	79.18㎡	62.51㎡	木造			詳細を見る

マンション(収益) パークマンション

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区観音本町1丁目7-7	・観音本町バス停まで徒歩2分	築53年地上6階建て

POINT【収益物件】月額45,000円にて賃貸中。表面利回り：9.31％・預かり敷金90,000円
最寄りバス停まで徒歩2分で通勤通学に便利な立地。地上3階部分、専有面積49.37平米・バルコニー5.40平米の3DK。陽当たり良好です。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		3階部分	580万円	10,900円	3DK	49.37㎡（内法）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

マンション庚午ハイツ

所在地	交通	築年数/階数
広島県広島市西区庚午南1丁目2-28	・広島電鉄宮島線古江駅まで徒歩13分　　庚午住宅入口バス停まで徒歩7分	築51年地上6階建て

POINT2025年8月リフォーム済で室内クリーニングも実施済。すぐに気持ちよく新生活を始められるコンディションが整っています。
フジ庚午店徒歩5分の生活利便性に加え、耐震補強済で安心感も確保。暮らしやすさと安心を両立した住まいです。

		階	価格	管理費	間取り	専有面積	建物構造	お気に入り	WEB内見
		2階部分	830万円	9,300円	3DK	56.55㎡（壁芯）	鉄筋コンクリート造			詳細を見る

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