(1DK 2階部分)
お問い合わせ番号：530
情報更新日：2026/10/30 掲載期限：2026/11/13
情報更新日：2026/10/30 掲載期限：2026/11/13
| 価格 | 600万円 |
|---|---|
| 専有面積 | 35.18〜38.75㎡（内法） |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 福島県福島市野田町7丁目 |
| 交通 | ・ＪＲ東北本線福島駅までバスで5分 野田保育所バス停まで徒歩2分 |
POINT
オーナーチェンジ物件となります。月額賃料収入5.5万円で賃貸中！表面利回り約11.0%※建物管理費・修繕積立金、賃貸管理料、固定資産税（年間60,300円）まで控除した実質利回り：約6.59％
オーナーチェンジ物件となります。月額賃料収入5.5万円で賃貸中！表面利回り約11.0%※建物管理費・修繕積立金、賃貸管理料、固定資産税（年間60,300円）まで控除した実質利回り：約6.59％
(1DK 2階部分)
価格
600万円
専有面積
35.18〜38.75㎡（内法）
所在地
福島県福島市野田町7丁目
交通
・ＪＲ東北本線福島駅までバスで5分
野田保育所バス停まで徒歩2分
情報更新日：2026/10/30 掲載期限：2026/11/13
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | - | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 所在階 / 建物階数 | 2階部分 / 地上7階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1992年02月 |
| 向き | 西向き | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | その他 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | - |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | 不要 |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 現行利回り | 6.59% | 満室時利回り | 11% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | 6,980円 |
| 管理人 / 管理形態 | - / - | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | 現況渡し | 取引態様 | 専任媒介 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 三河台小学校 岳陽中学校 |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:ガス、システムキッチン、給湯、冷暖房:エアコン、洗濯機置場:室内、TVドアホン |
取扱い店舗情報
有限会社コナンリアルエステート
| 連絡先 | 024-922-5553 |
|---|---|
| 所在地 | 福島県郡山市鶴見坦一丁目9番25号 クレール・アヴェニューC号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 2・3月は水曜日定休、日祝日も営業いたします。 |
| 定休日 | 日・祝日（予約案内可能） |
| 免許番号 | 福島県知事(5) 第2372号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | 全国宅地建物取引業協会 |
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