宮崎市谷川3丁目の戸建住宅(5LDK)の詳細情報 | 宮崎市谷川 | 売買一戸建て(3,950万円)

宮崎市谷川3丁目の戸建住宅(5LDK)

お問い合わせ番号：1571
情報更新日：2026/01/09　掲載期限：2026/01/23
価格 3,950万円
建物面積 191.82㎡ (58.02坪)
仲介手数料 -
所在地 宮崎県宮崎市谷川3丁目
交通 ・ＪＲ日豊本線南宮崎駅まで徒歩20分
　　谷川2丁目バス停まで徒歩1分
POINT
【宮崎市谷川の中古住宅】日豊本線「南宮崎」駅からお車で約６分、天神山公園に隣接する緑豊かな住宅地です。天満橋に近く市街地へのアクセスも良好。高台なので水害の心配が少なく安心して生活することができます。
敷地面積は約２００坪、地目は宅地と山林です。建物は延床面積５８坪の５ＬＤＫ。一つ一つの部屋が大きくゆとりのある空間になっています。１階だけで生活が完結できる間取りなので、年齢を重ねても安心ですね。
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物件詳細情報

土地面積692.85㎡ (209.58坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1987年06月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り / 6台
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況二方(除角地),北側 幅員4.2ｍ 公道に接道,西側 幅員3.6ｍ 公道に接道私道負担面積-
セットバック有都市計画市街化区域
国土法不要法令上の制限景観法 航空法 日影規制 土砂災害警戒区域 急傾斜地崩壊危険区域
用途地域第二種中高層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様一般媒介特記事項土砂災害特別警戒区域に該当しているため、再建築を行う際は行政との協議を要します。
備考-

周辺施設情報

学校 宮崎市立 大淀小学校 (972ｍ)　宮崎市立 大淀中学校 (611ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (1038ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、排水:下水、コンロ:IH、システムキッチン、洗髪洗面化粧台、床下収納、洗濯機置場:室内、TVドアホン、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機

取扱い店舗情報

株式会社東翔ホーム
連絡先 0985-50-1688
所在地 宮崎県宮崎市大字恒久252番地
営業時間 9～17
定休日 日曜日・祝日・年末年始
免許番号 宮崎県知事（7）第3990号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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