宮崎市郡司分の中古戸建(3DK)の詳細情報 | 宮崎市大字郡司分 | 売買一戸建て(収益)(800万円)

宮崎市郡司分の中古戸建(3DK)

お問い合わせ番号:116
情報更新日:2026/11/07 掲載期限:2026/11/21
価格 800万円
建物面積 72.87㎡ (22.04坪)
仲介手数料 -
所在地 宮崎県宮崎市大字郡司分
交通 ・JR日南線南方駅まで徒歩18分
  東宮団地入口バス停まで徒歩5分
POINT
東宮団地に隣接した閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境が魅力です。南側と北東側の2方向が公道に面した角地で、開放感のある敷地。土地面積約52.20坪のゆとりある立地です。
平成5年築の木造2階建て、使い勝手の良い3DK。駐車場付きで、上下水道も完備しています。現在賃貸中で、月額賃料65,000円、年間賃料収入78万円。表面利回り約9.75%の投資物件です。
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物件詳細情報

土地面積172.55㎡ (52.19坪)建築面積-
建物構造-建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1993年08月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率50% / 80%
接道状況角地,南側 幅員4m 公道に15.6m接道,北東側 幅員4m 公道に14.9m接道私道負担面積-
セットバック無都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限景観法 航空法 日影規制
用途地域第一種低層住居専用地域現行利回り9.75%
満室時利回り9.75%その他費用-
現況賃貸中建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様専任媒介特記事項-
備考-

周辺施設情報

学校 宮崎市立国富小学校 (1198m) 宮崎市立本郷中学校 (2446m)
コンビニ・スーパー コンビニ (787m) スーパー (918m)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、コンロ:ガス、洗濯機置場:室内

取扱い店舗情報

株式会社東翔ホーム
連絡先 0985-50-1688
所在地 宮崎県宮崎市大字恒久252番地
営業時間 9~17
定休日 日曜日・祝日・年末年始
免許番号 宮崎県知事(7)第3990号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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0985-50-1688
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