収益物件（共同住宅＋店舗・事務所）　佐土原町下田島(2LDK)の詳細情報 | 宮崎市佐土原町下田島 | 売買その他(収益)(2億5,500万円)

収益物件（共同住宅＋店舗・事務所）　佐土原町下田島(2LDK)

お問い合わせ番号：3016
情報更新日：2026/02/02　掲載期限：2026/02/16
価格 2億5,500万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
交通 ・ＪＲ日豊本線佐土原駅まで徒歩4分
　　佐土原旭町バス停まで徒歩1分
POINT
宮崎市佐土原町下田島の収益物件（投資用物件）です。RC造7階建、店舗3室・居室29室、全32室の賃貸マンションと鉄骨造平家建の店舗（事務所）全6室の2棟一括売却物件。約747坪の広大な土地で全61台の駐車場も完備。
共同住宅の居室部分は2DK～3LDKのファミリータイプで全戸南向き。弊社売主につき、仲介手数料は不要です。
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物件詳細情報

土地面積2, 469.87㎡ (747.13坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上7階建て
連棟式建物の旨-築年月1989年10月
向き南向き駐車場 / 駐車台数有り（無料） / 61台
駐車料-駐車場備考共同住宅用30台・店舗（事務所）用31台
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 400%接道状況二方(除角地),南側公道に接道,西側公道に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法要
法令上の制限景観法・航空法等用途地域商業地域
現行利回り-満室時利回り-
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件現況渡し　※オーナーチェンジ物件取引態様売主
特記事項別棟：鉄骨造スレート葺平家建（床面積：306m2）
備考佐土原町中心地エリアの収益物件（投資用不動産）　オーナーチェンジ　RC造の賃貸マンション1棟＋鉄骨造の賃貸店舗（事務所）1棟　ファミリータイプ　全戸南向き　仲介手数料無料　佐土原駅近く

周辺施設情報

学校 広瀬小学校　広瀬中学校
コンビニ・スーパー -
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水

取扱い店舗情報

三榮不動産株式会社
連絡先 0985-23-5388
所在地 宮崎県宮崎市柳丸町112番地1
営業時間 9：00～18：00
（土曜日）10：00～18：00
定休日 日曜日・祝日　年末年始　ゴールデンウイーク
免許番号 宮崎県知事（17）第1196号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 全国宅地建物取引業保証協会
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