収益物件（中古事務所・店舗・倉庫）　祇園の詳細情報 | 宮崎市祇園 | 売買その他(収益)(9,800万円)

収益物件（中古事務所・店舗・倉庫）　祇園

お問い合わせ番号：3008
情報更新日：2026/01/09　掲載期限：2026/01/23
価格 9,800万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 宮崎県宮崎市祇園2丁目
交通 ・ＪＲ日豊本線宮崎神宮駅まで徒歩32分
　　テレビ宮崎駅前バス停まで徒歩3分
POINT
宮崎市祇園2丁目の収益物件（投資用物件）です。鉄骨造で事務所（店舗）と住居スペース、倉庫がある約130坪の建物。UMKテレビ宮崎近くのロードサイドに位置した約247坪の地形の良い広々とした土地も魅力の物件です。
周辺には様々な商業施設が混在し、県総合文化公園や宮崎神宮等に程近い人気エリア。現在月額440,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。弊社売主物件につき、仲介手数料は不要です。
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物件詳細情報

土地面積816.74㎡ (247.06坪)建築面積-
建物構造鉄骨造所在階 / 建物階数- / 地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1972年03月
向き-駐車場 / 駐車台数有り（無料） / -
駐車料-駐車場備考駐車15台程度可能
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,東側公道に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法-
法令上の制限景観法・航空法等用途地域第二種住居地域
現行利回り-満室時利回り-
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件現況渡し　※オーナーチェンジ物件取引態様売主
特記事項-
備考宮崎神宮・県総合文化公園周辺の収益物件　投資用不動産　オーナーチェンジ　事業用物件（事務所・店舗）　沿道沿い（ロードサイド）　土地200坪以上　仲介手数料無料　霧島・船塚・下北方町周辺　1億円以下

周辺施設情報

学校 西池小学校　宮崎西中学校
コンビニ・スーパー -
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水

取扱い店舗情報

三榮不動産株式会社
連絡先 0985-23-5388
所在地 宮崎県宮崎市柳丸町112番地1
営業時間 9：00～18：00
（土曜日）10：00～18：00
定休日 日曜日・祝日　年末年始　ゴールデンウイーク
免許番号 宮崎県知事（17）第1196号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 全国宅地建物取引業保証協会
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