広島市西区横川町３丁目の詳細情報 | 広島市西区横川町 | 売買その他(収益)(1億3,000万円)

広島市西区横川町３丁目

お問い合わせ番号：66370
情報更新日：2026/10/21　掲載期限：2026/11/04
価格 1億3,000万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市西区横川町3丁目
交通 ・ＪＲ可部線横川駅まで徒歩6分
　　楠木町バス停まで徒歩3分
・広島高速交通アストラムライン新白島駅まで徒歩12分
・広島電鉄８系統横川駅駅まで徒歩3分
POINT
収益物件　事務所×1戸、1R×21戸、計22戸　1階事務所：約86.13平米（約26.05坪）駐車場3台込　2021年6月大規模修繕工事歴有　月額固定費：50,670円
現状収入：916,200円/月、10,994,400円/年　 満室想定収入：944,200円/月、11,330,400円/年　 現状利回り：8.45％　満室想定利回り：8.71％
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物件詳細情報

土地面積183.82㎡ (55.60坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上4階建て
連棟式建物の旨-築年月1985年06月
向き-駐車場 / 駐車台数有り（無料） / 3台
駐車料-駐車場備考要確認
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 400%接道状況一方,南側 幅員4ｍ 公道に12m接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域商業地域
現行利回り-満室時利回り8.46%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項1階事務所（P台付）は、年内移転予定です。
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立三篠小学校 (763ｍ)　広島市立中広中学校 (1046ｍ)
コンビニ・スーパー -
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 -

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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