広島市佐伯区五日市５丁目の詳細情報 | 広島市佐伯区五日市 | 売買その他(収益)(6億5,000万円)

広島市佐伯区五日市５丁目

お問い合わせ番号：65647
情報更新日：2026/08/16　掲載期限：2026/08/30
価格 6億5,000万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市佐伯区五日市5丁目
交通 ・ＪＲ山陽本線五日市駅まで徒歩15分
POINT
【収益物件】JR五日市駅徒歩15分、商業地域に佇むSRC造10階建の一棟収益ビルです。総戸数40戸を備え、長期的な資産形成を見据えた収益物件としてご検討いただけます。
満室時想定賃料に加え、基地局設備料や看板広告料による収入も魅力の一つです。収益性と将来性を兼ね備えた一棟を、ぜひ資産運用の選択肢に加えてみませんか。
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物件詳細情報

土地面積680.73㎡ (205.92坪)建築面積-
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上10階建て
連棟式建物の旨-築年月2002年03月
向き-駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率80% / 300%接道状況二方(除角地),西側 幅員16ｍ 公道に接道,北側 幅員6ｍ その他の道路に接道
私道負担面積-セットバック無
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限駐輪場附置義務対象区域 準防火地域 宅地造成工事規制区域用途地域商業地域
現行利回り-満室時利回り6.4%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項総戸数40戸（1階店舗　2K×24戸　3LDK×15戸）　（株）NTTドコモより移動通信用基地局設備料・看板広告料含む
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立五日市小学校 (726ｍ)　広島市立五日市中学校 (688ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (221ｍ)　スーパー (155ｍ)
その他 病院 (1958ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、エレベータ、バルコニー

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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