広島市西区己斐西町(3DK)
お問い合わせ番号：65296
情報更新日：2026/07/10 掲載期限：2026/07/24
情報更新日：2026/07/10 掲載期限：2026/07/24
| 価格 | 100万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 49.67㎡ (15.02坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐西町 |
| 交通 | ・ＪＲ山陽本線西広島駅まで徒歩13分 |
POINT
【収益物件】年間予定賃料収入：396,000円・利回り：39.6％
土地87.83平米・建物49.67平米。築58年木造2階建ての3DK。駐車1台可能です。リフォーム推奨。間取りは現況と異なる可能性があります。
【収益物件】年間予定賃料収入：396,000円・利回り：39.6％
土地87.83平米・建物49.67平米。築58年木造2階建ての3DK。駐車1台可能です。リフォーム推奨。間取りは現況と異なる可能性があります。
広島市西区己斐西町(3DK)
価格
100万円
建物面積
49.67㎡ (15.02坪)
所在地
広島県広島市西区己斐西町
交通
・ＪＲ山陽本線西広島駅まで徒歩13分
情報更新日：2026/07/10 掲載期限：2026/07/24
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周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 87.83㎡ (26.56坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1967年09月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 1台 |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 接道状況 | 一方,北東側公道に接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | 不要 | 法令上の制限 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 現行利回り | - |
| 満室時利回り | 39.6% | その他費用 | - |
| 現況 | 空 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 現況有姿（残置物有）・境界非明示・上水道、下水道、ガス調査中 |
| 備考 | ※賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません ※利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立己斐小学校 (1309ｍ) 広島市立己斐中学校 (2553ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (1864ｍ) スーパー (1614ｍ) |
| その他 | 病院 (1682ｍ) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | - |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事（4）第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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082-207-0990
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