安佐北区真亀２丁目(3DK)の詳細情報 | 広島市安佐北区真亀 | 売買一戸建て(収益)(780万円)

安佐北区真亀２丁目(3DK)

お問い合わせ番号：64831
情報更新日：2026/05/08　掲載期限：2026/05/22
価格 780万円
建物面積 81.80㎡ (24.74坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐北区真亀2丁目
交通 ・ＪＲ芸備線玖村駅まで徒歩14分
POINT
北・西・南の三方角地に位置し、開放感と陽当りに恵まれた立地が魅力のRC造2階建です。土地面積163.40平米のゆとりある敷地と、現況賃貸中による安定収入が期待できる一棟です。
月額65,000円の賃料収入の実績が、堅実な資産運用を後押しします。生活利便施設も身近に揃い、長期保有にも安心感のある収益物件です。
1/2
メールでお問い合わせする（無料）
lineLINEで送る
メールで送る

物件詳細情報

土地面積163.40㎡ (49.42坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月1976年03月
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 1台
駐車場備考車種による土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢高台建ぺい率 / 容積率50% / 100%
接道状況三方,北側 幅員12ｍ 公道に7m接道,西側 幅員10ｍ 公道に22m接道,南側 幅員6ｍ 公道に7m接道私道負担面積-
セットバック無都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限宅地造成工事規制区域 景観法
用途地域第一種低層住居専用地域現行利回り-
満室時利回り10%その他費用-
現況賃貸中建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項連棟式住宅（1棟4戸建て）
備考賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

周辺施設情報

学校 広島市立真亀小学校 (482ｍ)　広島市立落合中学校 (285ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (490ｍ)　スーパー (723ｍ)
その他 病院 (567ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、バルコニー

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
メールでお問い合わせ
物件に関するお問い合わせ

物件に関するご相談・ご質問ございましたらご記入ください。

個人情報の取り扱いについて

▼ 掲載中の物件について
「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。
・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ