安佐南区高取北3丁目(4DK)
お問い合わせ番号：64123
情報更新日：2026/01/29 掲載期限：2026/02/12
情報更新日：2026/01/29 掲載期限：2026/02/12
| 価格 | 700万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 74.52㎡ (22.54坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目 |
| 交通 | ・広島高速交通アストラムライン高取駅まで徒歩7分 第一高取団地バス停まで徒歩2分 |
POINT
【収益物件】月額50,000円にて賃貸中。想定年間収入：600,000円・表面利回り：8.57％
土地25.10坪・建物22.54坪。築45年木造2階建ての4DK。駐車1台可。田園風景が広がるのどかな住環境です。
【収益物件】月額50,000円にて賃貸中。想定年間収入：600,000円・表面利回り：8.57％
土地25.10坪・建物22.54坪。築45年木造2階建ての4DK。駐車1台可。田園風景が広がるのどかな住環境です。
安佐南区高取北3丁目(4DK)
価格
700万円
建物面積
74.52㎡ (22.54坪)
所在地
広島県広島市安佐南区高取北3丁目
交通
・広島高速交通アストラムライン高取駅まで徒歩7分
第一高取団地バス停まで徒歩2分
情報更新日：2026/01/29 掲載期限：2026/02/12
LINEで送る
周辺情報の表示
周辺情報の表示
目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 83.00㎡ (25.10坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1980年02月 |
| 向き | 北向き | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 1台 |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 高台 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 接道状況 | 一方,北側道路に接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | 無 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | 不要 | 法令上の制限 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 現行利回り | - |
| 満室時利回り | 8.57% | その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 現状有姿でのお引き渡し・売主の契約不適合責任免責・令和7年度固定資産税・都市計画税：25,500円/年 |
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立安北小学校 (847ｍ) 広島市立高取北中学校 (1070ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (790ｍ) スーパー (430ｍ) |
| その他 | 病院 (2307ｍ) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス・トイレ別、システムキッチン |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事（4）第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
物件に関するお問い合わせ
個人情報の取り扱いについて
- ▼ 掲載中の物件について
- 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。 - ・くらさぽ110番 掲載情報に関するお問い合わせ
- ▼ 掲載中の物件について
- 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。 - ・くらさぽ110番 掲載情報に関するお問い合わせ