安佐南区祇園３丁目の詳細情報 | 広島市安佐南区祇園 | 売買一戸建て(5,480万円)

安佐南区祇園３丁目

お問い合わせ番号：64028
情報更新日：2026/05/08　掲載期限：2026/05/22
価格 5,480万円
建物面積 132.02㎡ (39.93坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐南区祇園3丁目
交通 ・ＪＲ可部線下祇園駅まで徒歩9分
　　茅原バス停まで徒歩5分
POINT
祇園3丁目、RC造2階建の重厚感ある住まいです。土地165.98平米、1フロア1住戸のゆとりある設計で、二世帯や事務所兼住宅など多用途に対応可能です。
JR下祗園駅徒歩9分の立地に加え、駐車6台以上可と高い利便性も魅力です。屋上付で暮らしの自由度も広がり、想い描く住まい方を実現できる一邸です。
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物件詳細情報

土地面積165.98㎡ (50.20坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造建物階数地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月1990年01月
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 6台
駐車場備考車種による土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,南西側 幅員6.9ｍ 公道に接道私道負担面積-
セットバック無都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限宅地造成工事規制区域
用途地域第二種住居地域その他費用-
現況居住中建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項間取：6LLDDKK
備考2023年リフォーム内容：キッチン・床・壁紙・襖・トイレ・洗面・風呂・分電盤・二重サッシ3か所（2階）　2020年リフォーム内容：キッチン・床・トイレ・洗面・風呂（1階）　2015年：外壁塗装

周辺施設情報

学校 広島市立祇園小学校 (1232ｍ)　広島市立祇園中学校 (1362ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (367ｍ)　スーパー (582ｍ)
その他 病院 (3666ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、バルコニー、リフォーム

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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