東区戸坂大上４丁目

価格	1億5,480万円
専有面積	-
仲介手数料	-
所在地	広島県広島市東区戸坂大上4丁目
交通	・戸坂中学校バス停まで徒歩5分

土地面積	590.42㎡ (178.60坪)	建築面積	-
建物構造	木造	所在階 / 建物階数	- / 地上3階建て
連棟式建物の旨	-	築年月	2015年10月
向き	-	駐車場 / 駐車台数	有り（無料） / -
駐車料	-	駐車場備考	-
土地権利	所有権	土地持分	-
借地料 / 借地契約期間	- / -	借地内容	-
地目	宅地	地勢	高台
建ぺい率 / 容積率	50% / 100%	接道状況	一方,西側公道に接道
私道負担面積	-	セットバック	-
都市計画	市街化区域	国土法	不要
法令上の制限	土砂災害警戒区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
現行利回り	-	満室時利回り	7.22%
その他費用	-	修繕積立金	-
管理人 / 管理形態	- / -	管理会社	-
管理組合	-	現況	賃貸中
建築確認番号	-	引渡時期	相談
引渡条件	-	取引態様	仲介
特記事項	1～3階：各階1Ｒ×6戸　全18戸　駐車場(全10台)　駐輪場　満室時家賃収入：11,182,944円/年(駐車場代・太陽光自家発電料込み)　駐車場1台空有：月額8,800円(2025年11月現在)
備考	賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りは、1年間の予定賃料収入の物件価格に対する割合であり、公租公課その他の物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

学校	広島市立戸坂城山小学校 (1154ｍ)　広島市立戸坂中学校 (1334ｍ)
コンビニ・スーパー	コンビニ (378ｍ)　スーパー (1905ｍ)
その他	病院 (4158ｍ)

条件	-
設備	水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、バルコニー

連絡先	082-207-0990
所在地	広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
免許番号	広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会	-
加盟団体名	-

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【個人情報保護に対する基本方針】

当社は、不動産・建築に関する情報をお探しの一般の消費者様並びに不動産仲介業及び建築会社（以下「建築会社等」といいます）のため、本サービスを提供しております。全てのお客様に安心してお付き合い頂くために、本サービスを通じてお預かりしております個人情報を安全に管理することが至上命題であると考え、プライバシー保護を当社の企業活動における社会的責任と捉えています。当社はこの責任を果たしていくために、以下の個人情報保護方針を定め、個人情報の適正な取り扱い、維持、管理に誠心誠意努めます。

1．対象
  当社は、本サービスに係る個人情報の保護に関し、本保護方針を適用いたします。

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  当社は、皆様の個人情報に関して、ご本人の同意なく無断で収集・利用することはありません。
  同意いただいた場合でも、あくまで同意を得た範囲内で且つ当社が定めた利用目的の達成に必要な範囲内でのみ使用し、当該個人情報は同意がある場合、法律上要求されている場合及び利用目的の達成に必要となる範囲内で委託する場合を除いて、第三者に提供いたしません。
  本サービスは住生活にかかる情報発信・情報共有を目的としております。そのため当社はお客様にかかる情報をお届けするために必要な範囲でのみ、お客様の情報を利用します。
  当社は、提供をいただきました個人情報をもとに、個人を特定できないように加工したデータで統計をとらせていただくことがあります。作成された統計データにつきまして、当社は何ら制限なく利用することができるものといたします。

3.個人情報の提供
  建築会社等への資料請求等を目的として当社に送信された消費者様の情報は、当社より対象の建築会社等に提供されます。
  当社が建築会社等に対してお客様の個人情報を提供した場合には、その情報提供がなされた時点で当該個人情報は、対象の建築会社等の管理下に置かれます。
  当社は建築会社等に以下の利用目的でのみお客様の情報を利用するよう義務付けております。ただし当社は建築会社等により利用目的違反について責任を負うことができません。
  A.パンフレット・資料の送付
  B.施工事例や完成見学会等の案内
  C.その他お客様が希望される内容に関する案内

4．個人情報の安全保護
  当社の保有する個人情報は厳重に管理されています。個人情報への不正アクセスや個人情報の盗難、紛失、破壊、改ざん、漏洩(ろうえい)等を防ぐため、個人情報の保存・管理・廃棄ルールの徹底、社内ルールを定めて徹底し、その予防に努めます。

5．法令・社内規定の遵守
  当社は、個人情報に関する諸法令、所轄官庁の定める諸規則の遵守に努めます。

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  当社は、当社の個人情報の取り扱いに関してご本人又はその他の方から苦情又は相談を受けた場合には、誠実にこれに対応し、また必要に応じて当社における個人情報の取り扱い方法を改善いたします。

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（1）開示等の求めの対象となる項目
  5に記載の個人情報に係るすべて

（2）開示等の求めのお申し出先
  〒885-0072　宮崎県都城市上町１３街区１８号
  TEL　0986-25-2212　　FAX　0986-25-2213

（3）開示等に際して提出する書面・手数料
  当社においては開示等に際して使用する特定の書式は定めておりません。また当社では開示等について手数料は徴しておりません。

（4）ご本人確認
  開示等にあたってはご本人確認のため運転免許証、パスポートなどの写真付き身分証明書の写しをご送付願います。また代理人によるご連絡の場合には代理関係を証明する書類を共に送付願います。

（5）回答方法
  原則として書面により回答いたします。

9．苦情の受付窓口
8(2)に同じです。なお当社の所属する認定個人情報保護団体等はありません。

▼ 掲載中の物件について: 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。; ・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ

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