南区宇品東7丁目(1LDK)の詳細情報 | 広島市南区宇品東 | 売買その他(収益)(5,280万円)

南区宇品東7丁目(1LDK)

お問い合わせ番号：63469
情報更新日：2025/11/07　掲載期限：2025/11/21
価格 5,280万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市南区宇品東7丁目
交通 ・広島電鉄５系統宇品４丁目駅まで徒歩6分
　　宇品東5丁目バス停まで徒歩3分
POINT
【収益物件】構造：木造陸屋根・合金メッキ鋼板ぶき2階建て。1LDK×4部屋。現賃料：268,000円/月、年間賃料3,216,000円、現状利回り6.09％。
2025年7月度管理料等支払合計20,245円(内訳：管理委任報酬14,245円、定期清掃代4,000円、総括保険2,000円）無料インターネット8,800円/月 、ゴミ広島市回収。
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物件詳細情報

土地面積162.19㎡ (49.06坪)建築面積-
建物構造木造所在階 / 建物階数- / 地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2013年11月
向き-駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,北側 幅員5.8ｍ 公道に2.46m接道
私道負担面積-セットバック無
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限居住誘導区域 準防火地域用途地域第一種住居地域
現行利回り6.09%満室時利回り-
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項令和7年度固定資産税・都市計画税　年税額：215,600円。準防火地域。
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立宇品東小学校 (289ｍ)　広島市立宇品中学校 (963ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (368ｍ)　スーパー (520ｍ)
その他 病院 (1145ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バス・トイレ別、システムキッチン

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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