安芸区矢野西５丁目(1K)の詳細情報 | 広島市安芸区矢野西 | 売買その他(収益)(1億9,500万円)

安芸区矢野西５丁目(1K)

お問い合わせ番号：63083
情報更新日：2025/11/09　掲載期限：2025/11/23
価格 1億9,500万円
専有面積 -
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安芸区矢野西5丁目
交通 ・ＪＲ呉線矢野駅まで徒歩8分
POINT
【収益物件】売りビル、全35戸。表面利回り：現況7.57％、満室時8.0％。現況賃料：1,148,000円/月 (2部屋空室)、 満室賃料：1,218,000円/月。
太陽光発電：年間789,606円　自動販売機：年間158,723円 他(敷地料、電柱＋プロパンガス)：年間39,000円　(R6年) 　太陽光発電システム有(19.8kw)
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物件詳細情報

土地面積355.85㎡ (107.64坪)建築面積-
建物構造鉄筋コンクリート造所在階 / 建物階数- / 地上4階建て
連棟式建物の旨-築年月1990年08月
向き東向き駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車料-駐車場備考-
土地権利所有権土地持分-
借地料 / 借地契約期間- / -借地内容-
地目宅地地勢平坦
建ぺい率 / 容積率60% / 200%接道状況一方,東側 幅員3.4ｍ 公道に接道
私道負担面積-セットバック-
都市計画市街化区域国土法不要
法令上の制限-用途地域第一種住居地域
現行利回り7.57%満室時利回り8%
その他費用-修繕積立金-
管理人 / 管理形態- / -管理会社-
管理組合-現況賃貸中
建築確認番号-引渡時期相談
引渡条件-取引態様仲介
特記事項R7年固定資産税額:643,600円。H27年屋上防水工事、H30年外壁・共用部塗装済。別途毎月水道料金:戸数×2,000円/月徴収有。 はぴサポ3,850円/月(家主負担有
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立矢野西小学校 (940ｍ)　広島市立矢野中学校 (1570ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (535ｍ)　スーパー (1854ｍ)
その他 病院 (1649ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水、バルコニー、駐輪場あり

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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