安佐南区山本9丁目
お問い合わせ番号:626711
情報更新日:2026/01/10 掲載期限:2026/01/24
情報更新日:2026/01/10 掲載期限:2026/01/24
| 価格 / 坪単価 | 2億2,000万円 / 76.48万円/坪 |
|---|---|
| 土地面積 | 950.92㎡ (287.65坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区山本9丁目 |
| 交通 | ・JR可部線下祇園駅まで徒歩15分 |
POINT
JR下祗園駅徒歩15分に位置する本物件は、約287坪の広大な敷地と北側6m道路に面した整形地が魅力の建築条件なし土地です。ゆとりある間口約41mが、事業用から邸宅用まで多彩なプランを受け止めます。
落ち着いた住環境に、更地渡しという潔さが加わり、構想はすぐに現実へと進められます。スケールの大きな夢を、しっかりと支えてくれる希少な一画です。
JR下祗園駅徒歩15分に位置する本物件は、約287坪の広大な敷地と北側6m道路に面した整形地が魅力の建築条件なし土地です。ゆとりある間口約41mが、事業用から邸宅用まで多彩なプランを受け止めます。
落ち着いた住環境に、更地渡しという潔さが加わり、構想はすぐに現実へと進められます。スケールの大きな夢を、しっかりと支えてくれる希少な一画です。
安佐南区山本9丁目
価格 / 坪単価
2億2,000万円 / 76.48万円/坪
土地面積
950.92㎡ (287.65坪)
所在地
広島県広島市安佐南区山本9丁目
交通
・JR可部線下祇園駅まで徒歩15分
情報更新日:2026/01/10 掲載期限:2026/01/24
周辺情報の表示
周辺情報の表示
目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | なし |
|---|---|---|---|
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% | 接道状況 | 一方,北側 幅員6m 道路に41m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | 不要 |
| 法令上の制限 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他費用 | - | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | ガス:引込無し |
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立山本小学校 (408m) 広島市立祇園中学校 (867m) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (532m) スーパー (379m) |
| その他 | 病院 (2060m) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、排水:下水 |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(4)第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
物件に関するお問い合わせ
個人情報の取り扱いについて
- ▼ 掲載中の物件について
- 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。 - ・くらさぽ110番 掲載情報に関するお問い合わせ
- ▼ 掲載中の物件について
- 「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。 - ・くらさぽ110番 掲載情報に関するお問い合わせ