東区牛田南2丁目
お問い合わせ番号:59698
情報更新日:2025/11/09 掲載期限:2025/11/23
情報更新日:2025/11/09 掲載期限:2025/11/23
| 価格 | 598万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 40.76㎡ (12.32坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田南2丁目 |
| 交通 | ・牛田南バス停まで徒歩4分 |
POINT
前面道路が建築基準法上の道路に該当しないため、 再建築の際は43条2項2号の許可が必要です。再建築の許可に関して は、建物の用途、規模等については規制がかかることがあ ります。
北側擁壁が高さ約2m超えの為、がけ条例の適用が認定。 新たに擁壁が必要な場合があります。
前面道路が建築基準法上の道路に該当しないため、 再建築の際は43条2項2号の許可が必要です。再建築の許可に関して は、建物の用途、規模等については規制がかかることがあ ります。
北側擁壁が高さ約2m超えの為、がけ条例の適用が認定。 新たに擁壁が必要な場合があります。
東区牛田南2丁目
価格
598万円
建物面積
40.76㎡ (12.32坪)
所在地
広島県広島市東区牛田南2丁目
交通
・牛田南バス停まで徒歩4分
情報更新日:2025/11/09 掲載期限:2025/11/23
周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 258.02㎡ (78.05坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上1階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1958年08月 |
| 向き | 東向き | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 傾斜地 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況 | 一方,東側 幅員2.6m その他の道路に接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | - | 法令上の制限 | 崖下につき建築制限有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | その他費用 | - |
| 現況 | 空 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 特記事項 | 前面道路は広島市所有の公衆用道路。 現況南側隣地擁壁から雨水が当敷地に入り込む為、 側溝を設置しています。 |
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 広島市立牛田小学校 (927m) 広島市立牛田中学校 (2659m) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (519m) スーパー (471m) |
| その他 | 病院 (1909m) |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水 |
取扱い店舗情報
ジャストホーム株式会社
| 連絡先 | 082-207-0990 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(4)第9827号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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082-207-0990
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