東区牛田南2丁目の詳細情報 | 広島市東区牛田南 | 売買一戸建て(598万円)

東区牛田南2丁目

お問い合わせ番号:59698
情報更新日:2025/11/09 掲載期限:2025/11/23
価格 598万円
建物面積 40.76㎡ (12.32坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市東区牛田南2丁目
交通 ・牛田南バス停まで徒歩4分
POINT
前面道路が建築基準法上の道路に該当しないため、 再建築の際は43条2項2号の許可が必要です。再建築の許可に関して は、建物の用途、規模等については規制がかかることがあ ります。
北側擁壁が高さ約2m超えの為、がけ条例の適用が認定。 新たに擁壁が必要な場合があります。
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物件詳細情報

土地面積258.02㎡ (78.05坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上1階建て
連棟式建物の旨-築年月1958年08月
向き東向き駐車場 / 駐車台数無し / -
駐車場備考-土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢傾斜地建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,東側 幅員2.6m その他の道路に接道私道負担面積-
セットバック-都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限崖下につき建築制限有
用途地域第一種住居地域その他費用-
現況建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項前面道路は広島市所有の公衆用道路。 現況南側隣地擁壁から雨水が当敷地に入り込む為、 側溝を設置しています。
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立牛田小学校 (927m) 広島市立牛田中学校 (2659m)
コンビニ・スーパー コンビニ (519m) スーパー (471m)
その他 病院 (1909m)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:プロパン、排水:下水

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日 
免許番号 広島県知事(4)第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
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