広島市東区牛田旭２丁目(4SLDK)の詳細情報 | 広島市東区牛田旭 | 売買一戸建て(4,598万円)

広島市東区牛田旭２丁目(4SLDK)

お問い合わせ番号：37192
情報更新日：2026/08/04　掲載期限：2026/08/18
価格 4,598万円
建物面積 112.78㎡ (34.11坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市東区牛田旭2丁目
交通 ・牛田旭バス停まで徒歩3分
POINT
敷地約60坪超のゆとりと、南向きの明るさが魅力の新築住宅です。LDK約20帖の開放感に加え、1階ドライルームなど“あったら嬉しい”工夫も詰まっています。
牛田小学校徒歩5分、スーパー徒歩3分の暮らしやすい立地です。防犯性にも配慮された設計で、家族の毎日に安心と心地よさを届けてくれる1邸です。
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物件詳細情報

土地面積200.31㎡ (60.59坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上3階建て
連棟式建物の旨-築年月2025年09月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考並列　車種による土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢高台建ぺい率 / 容積率60% / 160%
接道状況一方,南東側 幅員4ｍ 公道に接道私道負担面積-
セットバック有都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限-
用途地域第二種中高層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号第R07認広建セ00045号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項エコジョーズ採用　泥棒が嫌う窓　1階は侵入不可能なスリット窓・小窓を採用　2階からの侵入は難しく諦めやすくなります　セットバック有　住宅瑕疵担保保険料別途100,000円
備考-

周辺施設情報

学校 広島市立牛田小学校 (317ｍ)　広島市立牛田中学校 (1870ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (895ｍ)　スーパー (202ｍ)
その他 病院 (2277ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 ガス:都市、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置場:室内

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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