広島市佐伯区美の里２丁目(3LDK)の詳細情報 | 広島市佐伯区美の里 | 売買一戸建て(3,990万円)

広島市佐伯区美の里２丁目(3LDK)

お問い合わせ番号：37105
情報更新日：2026/06/27　掲載期限：2026/07/11
価格 3,990万円
建物面積 96.25㎡ (29.11坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市佐伯区美の里2丁目
交通 ・広島電鉄宮島線山陽女学園前駅まで徒歩8分
POINT
山陽女学園前電停徒歩8分の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた新築住宅です。駐車並列2台可能で、毎日の通勤やお出かけも快適にサポートしてくれます。
耐震等級3を取得した安心の住まいで、設計・建設性能評価にも対応しています。ご家族の未来を見据えた確かな品質と住み心地が、長く愛着を育む住まいです。
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物件詳細情報

土地面積103.97㎡ (31.45坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2026年07月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考並列　車種による土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,西側 幅員4ｍ 公道に接道私道負担面積-
セットバック-都市計画市街化区域
国土法-法令上の制限-
用途地域第一種住居地域その他費用-
現況空建築確認番号第R08SHC104201号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項設計・建設性能評価取得　耐震等級3　フラット35Ｓ・金利Ａプラン　適合証明取得代別途要93,500円（税込）　地盤保証20年
備考引渡後無料点検（6ヶ月・2年・5年）　網戸・カーテンレール・照明・テレビアンテナ・エアコン等はオプション　網戸施工は指定業者による契約条件　別途165,000円（税込）要

周辺施設情報

学校 広島市立楽々園小学校 (1368ｍ)　広島市立五日市南中学校 (1862ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (261ｍ)　スーパー (1296ｍ)
その他 病院 (2757ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置場:室内、バルコニー

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
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