安佐南区川内４丁目(2SLDK)の詳細情報 | 広島市安佐南区川内 | 売買一戸建て(3,590万円)

安佐南区川内４丁目(2SLDK)

お問い合わせ番号：36649
情報更新日：2026/01/14　掲載期限：2026/01/28
価格 3,590万円
建物面積 87.46㎡ (26.45坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐南区川内4丁目
交通 ・ＪＲ芸備線安芸矢口駅まで徒歩15分
　　中調子バス停まで徒歩2分
POINT
安佐南区川内四丁目の新築住宅のご紹介です。JR安芸矢口駅徒歩15分、バス停徒歩2分の利便性に、耐震等級3や制振ダンパーを備えた安心設計で、家族の毎日と将来をそっと支える、長く愛したくなる住まいです。
南東向き私道に面した敷地に、駐車2台可能、収納充実プラン、食洗機や浴室乾燥機まで整えた長期優良住宅です。住み始めた瞬間から「選んで良かった」と実感できる、心に余裕が生まれる一邸です。
1/4
メールでお問い合わせする（無料）
lineLINEで送る
メールで送る

物件詳細情報

土地面積82.74㎡ (25.02坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2026年01月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考小型車1台土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率60% / 200%
接道状況一方,南東側 幅員4.2ｍ 私道に接道私道負担面積-
セットバック無都市計画市街化区域
国土法不要法令上の制限-
用途地域第一種住居地域その他費用-
現況空建築確認番号第R07SHC116865号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項制振ダンパー　耐震等級3の住宅性能評価　長期優良住宅　エネルギー消費性能星３つ　無料点検実施（引渡後3ヶ月・2年・5年・10年）
備考網戸はオプション（全窓125,000円税込）　私道持分有

周辺施設情報

学校 広島市立川内小学校 (466ｍ)　広島市立城南中学校 (1656ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (176ｍ)　スーパー (578ｍ)
その他 病院 (1616ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス:専用、トイレ:専用、バス・トイレ別、シャワー、洗濯機置場:室内、バルコニー

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
082-207-0990
メールでお問い合わせ
物件に関するお問い合わせ

物件に関するご相談・ご質問ございましたらご記入ください。

個人情報の取り扱いについて

▼ 掲載中の物件について
「くらさぽ」は、皆様の住まい探しパートナーとして、不動産物件情報の精度向上に努めてまいります。
掲載中の物件につきまして、「事実と異なる表記」や「成約済みの物件の掲載」など、お気づきになりましたら、以下のページよりご連絡ください。
・くらさぽ110番　掲載情報に関するお問い合わせ