佐伯区観音台１丁目-NO.2(4LDK)の詳細情報 | 広島市佐伯区観音台 | 売買一戸建て(3,498万円)

佐伯区観音台１丁目-NO.2(4LDK)

お問い合わせ番号：35947
情報更新日：2025/11/12　掲載期限：2025/11/26
価格 3,498万円
建物面積 102.73㎡ (31.07坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市佐伯区観音台1丁目
交通 ・五日市観音中学校バス停まで徒歩5分
POINT
完成済みの木造２階建て。4LDK。並列3台駐車可能(車種による)　南東側公道:幅員約6ｍ。小・中学校へ徒歩7分以内、通学も安心です。
LDKは19.5帖、キッチンはお料理をしながらでも家族の様子がわかるカウンターキッチンを採用！
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物件詳細情報

土地面積156.61㎡ (47.37坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2025年01月（新築）
向き南東向き駐車場 / 駐車台数有り / 3台
駐車場備考並列可（車種による）土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢高台建ぺい率 / 容積率- / -
接道状況一方,南東側 幅員6ｍ 公道に接道私道負担面積-
セットバック無都市計画市街化区域
国土法不要法令上の制限-
用途地域第一種住居地域その他費用-
現況空建築確認番号第R06認広建セ00510号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項住宅瑕疵担保保険料別途10万円
備考本物件は2つの用途地域に跨っており、建ぺい率と容積率は両地域の面積により加重平均されます。

周辺施設情報

学校 広島市立五日市観音西小学校 (504ｍ)　広島市立五日市観音中学校 (531ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (1374ｍ)　スーパー (1573ｍ)
その他 病院 (1090ｍ)

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、コンロ:ガス、コンロの口数:3口、給湯、洗髪洗面化粧台、出窓、バルコニー、TVドアホン、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機

取扱い店舗情報

ジャストホーム株式会社
連絡先 082-207-0990
所在地 広島県広島市安佐北区落合南一丁目2番18号
営業時間 9:00～18:00
定休日 水曜日　
免許番号 広島県知事（4）第9827号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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082-207-0990
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