広島市東区牛田早稲田２丁目　中古一戸建て　日当たりの良い家(5LDK)

お問い合わせ番号：15913
情報更新日：2026/01/16　掲載期限：2026/01/30
価格 1,350万円
建物面積 104.54㎡ (31.62坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市東区牛田早稲田2丁目
交通
・牛田早稲田団地３丁目バス停まで徒歩9分
・広島高速交通アストラムライン牛田駅まで徒歩25分
POINT
◆広島市東区牛田早稲田　◆高台に建つ中古住宅　◆リフォーム歴のある５ＬＤＫ　◆ＬＤＫ１２.３帖　◆１階には、独立した７.３帖の洋室があります　◆２階４室のうち、３室は６帖以上の広さ
◆２階和室は続き間　◆主要な部屋が南東向きに配置されているため、日当たりが良く、視界広々　◆土地３５坪　◆堀込車庫あり　◆スーパー『ショージ 牛田店』まで徒歩１５分　☆前面に建物がなく、視界広々
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物件詳細情報

土地面積115.89㎡ (35.05坪)建築面積-
建物構造木造建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月-
向き-駐車場 / 駐車台数有り / -
駐車場備考要確認土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目-
地勢ひな段建ぺい率 / 容積率60% / 160%
接道状況南東側 幅員4ｍ 私道に5.5m接道私道負担面積-
セットバック-都市計画-
国土法-法令上の制限土砂災害特別警戒区域 宅地造成工事規制区域 土砂災害警戒区域
用途地域第二種中高層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号-
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項昭和５３年５月築
備考リフォーム・リノベーション：令和５年１２月：キッチン交換、ＤＫ→ＬＤＫ変更等 別途共有地あり（私道・持ち分あり）

周辺施設情報

学校 広島市立早稲田小学校 (912ｍ)　広島市立早稲田中学校 (1180ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (1405ｍ)　スーパー (956ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、バルコニー

取扱い店舗情報

株式会社ヒロシマハウス
連絡先 082-569-6400
所在地 広島県広島市中区中町4-6 オフィス中町401
営業時間 10：00～19：00
定休日 -
免許番号 広島県知事（2）第10427号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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