広島市佐伯区美の里２丁目　新築住宅　並列駐車場のある家(3LDK)の詳細情報 | 広島市佐伯区美の里 | 売買一戸建て(3,790万円)

広島市佐伯区美の里２丁目　新築住宅　並列駐車場のある家(3LDK)

お問い合わせ番号：15113
情報更新日：2026/10/05　掲載期限：2026/10/19
価格 3,790万円
建物面積 96.25㎡ (29.11坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市佐伯区美の里2丁目
交通 ・広島電鉄宮島線山陽女学園前駅まで徒歩9分
POINT
【駐車２台×楽々園小学校区】◆広島市佐伯区美の里◆佐伯区エリアの平地に建つ新築一戸建て◆ＷＩＣを２カ所備えた３ＬＤＫ◆１８帖のＬＤＫに洗面、浴室を並べた間取り◆洗面室が広く、室内干しや収納にも使えます
◆居室は全て２階にあり、全室洋室仕様◆バルコニーに面した７.５帖の主寝室にＷＩＣをご用意◆廊下にもＷＩＣを設けてあるため、家族の荷物もしっかり管理できます◆土地３１坪◆間口が６ｍあり、車の出入りも楽々
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物件詳細情報

土地面積103.97㎡ (31.45坪)建築面積-
建物構造-建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2026年08月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 2台
駐車場備考要確認土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢平坦建ぺい率 / 容積率60% / 160%
接道状況南西側 幅員4ｍ 公道に6.6m接道私道負担面積-
セットバック-都市計画-
国土法-法令上の制限-
用途地域第一種住居地域その他費用-
現況空建築確認番号第R08SHC104201号
引渡時期相談引渡条件-
取引態様仲介特記事項令和８年８月完成済み　◆洗面・浴室がＬＤＫに面しているため、寒い冬や、暑い夏も、エアコンを上手に使って、脱衣所での時間を快適にできます◆各階トイレあり◆アルミ樹脂複合サッシ／ペアガラス
備考◆ファミリーマート 啓文社廿日市店：徒歩３分◆イオンタウン楽々園：徒歩１３分◆マルシェー 佐方店：徒歩１７分◆美の里保育園：徒歩６分◆さんよう幼稚園：徒歩１２分◆廿日市こども園：徒歩９分

周辺施設情報

学校 広島市立楽々園小学校 (1390ｍ)　広島市立五日市南中学校 (1798ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (252ｍ)　スーパー (957ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、バルコニー、複層ガラス

取扱い店舗情報

株式会社ヒロシマハウス
連絡先 082-569-6400
所在地 広島県広島市中区中町4-6 オフィス中町401
営業時間 10：00～19：00
定休日 -
免許番号 広島県知事（2）第10427号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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