広島市安佐南区山本５丁目　新築住宅　サンルームのある家(3LDK)の詳細情報 | 広島市安佐南区山本 | 売買一戸建て(3,298万円)

広島市安佐南区山本５丁目　新築住宅　サンルームのある家(3LDK)

お問い合わせ番号：11568
情報更新日：2026/08/28　掲載期限：2026/09/11
価格 3,298万円
建物面積 106.11㎡ (32.09坪)
仲介手数料 -
所在地 広島県広島市安佐南区山本5丁目
交通 ・第二東亜ハイツバス停まで徒歩2分
POINT
【駐車３台可×山本小学校区】◆広島市安佐南区山本◆日当たりの良い新築一戸建て◆全室洋室仕様の３ＬＤＫ◆２０帖のＬＤＫは、リビングを広く使いやすいＬ字形の間取り◆リビングに収納を２カ所ご用意
◆キッチンから洗面、廊下へと回遊できます◆居室は全て２階にあり、南向きに１３.１帖の洋室を配置◆子の洋室は２室に分けて使うこともできるよう、扉と収納が２か所ずつ設けられています◆サンルーム２.５帖
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物件詳細情報

土地面積163.29㎡ (49.39坪)建築面積-
建物構造-建物階数地上2階建て
連棟式建物の旨-築年月2026年04月（新築）
向き-駐車場 / 駐車台数有り / 3台
駐車場備考要確認土地権利所有権
土地持分-借地料 / 借地契約期間- / -
借地内容-地目宅地
地勢ひな段建ぺい率 / 容積率50% / 100%
接道状況東側 幅員4.8ｍ 公道に10.8m接道私道負担面積-
セットバック-都市計画-
国土法-法令上の制限宅地造成工事規制区域 土砂災害警戒区域
用途地域第一種低層住居専用地域その他費用-
現況空建築確認番号第R07認広建セ00780号
引渡時期即引渡条件-
取引態様仲介特記事項【令和８年４月完成済み】◆敷地は４９坪の広さがあり、並列駐車３台可能◆建物が道路より高い位置にあるため、プライバシーを守りやすく、子供の飛び出し防止にも役立ちます◆フレスタ長束北店徒歩１６分
備考【山本小学校・祇園中学校区】◆山本小まで徒歩１４分◆祇園中まで徒歩３２分◆マルシェー長束店：徒歩１５分◆セルフ稲田：徒歩１１分◆マルショク山本店：徒歩１５分◆フレスタ東山本店：徒歩１７分

周辺施設情報

学校 広島市立山本小学校 (1257ｍ)　広島市立祇園中学校 (2215ｍ)
コンビニ・スーパー コンビニ (1158ｍ)　スーパー (1043ｍ)
その他 -

条件・設備

条件 -
設備 排水:下水、バス・トイレ別、洗濯機置場:室内、フローリング

取扱い店舗情報

株式会社ヒロシマハウス
連絡先 082-569-6400
所在地 広島県広島市中区中町4-6 オフィス中町401
営業時間 10：00～19：00
定休日 -
免許番号 広島県知事（2）第10427号
所属公正取引協議会 -
加盟団体名 -
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