岡山市北区北方３丁目(7SDK)
お問い合わせ番号：190
情報更新日：2025/12/22 掲載期限：2026/01/05
情報更新日：2025/12/22 掲載期限：2026/01/05
| 価格 | 780万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 101.42㎡ (30.67坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区北方3丁目 |
| 交通 | ・ＪＲ津山線法界院駅まで徒歩10分 |
POINT
中庭からの採光でリビングは明るいです。 周辺に生活施設が充実しています。
現行の建築基準法における接道要件を満たしていません。建築審査会の許可（都市計画法43条2項2号）を得ることができれば同一規模・同用途の建替えはできます。進入路一部土地の持分あり。
中庭からの採光でリビングは明るいです。 周辺に生活施設が充実しています。
現行の建築基準法における接道要件を満たしていません。建築審査会の許可（都市計画法43条2項2号）を得ることができれば同一規模・同用途の建替えはできます。進入路一部土地の持分あり。
岡山市北区北方３丁目(7SDK)
価格
780万円
建物面積
101.42㎡ (30.67坪)
所在地
岡山県岡山市北区北方3丁目
交通
・ＪＲ津山線法界院駅まで徒歩10分
情報更新日：2025/12/22 掲載期限：2026/01/05
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 225.25㎡ (68.13坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1963年03月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 接道状況 | 一方,東側 幅員2ｍ その他の道路に接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | - | 法令上の制限 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | その他費用 | - |
| 現況 | 空 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 即 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特記事項 | - |
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 岡山市立御野小学校 (670ｍ) 岡山市立岡北中学校 (890ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (660ｍ) スーパー (290ｍ) |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:プロパン、排水:汲取り、コンロ:ガス、床下収納、洗濯機置場:室内 |
取扱い店舗情報
菱善地所有限会社
| 連絡先 | 086-225-0090 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区富田町1-1-10 |
| 営業時間 | 9:00 - 18:00 |
| 定休日 | 不定休（土日祝日は事務所に常駐の者がおりません。ご来店前にお電話ください。） |
| 免許番号 | 岡山県知事（５）第４３７６号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | 社団法人 岡山県宅地建物取引業協会 |
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