ラヴァンビル
お問い合わせ番号：348
情報更新日：2025/12/25 掲載期限：2026/01/08
情報更新日：2025/12/25 掲載期限：2026/01/08
| 価格 | 2億8,800万円 |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区幸町8-26（8-125） |
| 交通 | ・ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩7分 |
POINT
岡山市役所筋という、岡山でも特に注目度の高い通り沿いに位置し、岡山イオン斜め前という抜群の立地が魅力です。
現況利回り4.03％は2026年2月より家賃改定で4.13％になります。現在各入居者とは定期借家契約にて契約中 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付3階建て
岡山市役所筋という、岡山でも特に注目度の高い通り沿いに位置し、岡山イオン斜め前という抜群の立地が魅力です。
現況利回り4.03％は2026年2月より家賃改定で4.13％になります。現在各入居者とは定期借家契約にて契約中 鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付3階建て
ラヴァンビル
価格
2億8,800万円
専有面積
-
所在地
岡山県岡山市北区幸町8-26（8-125）
交通
・ＪＲ山陽本線岡山駅まで徒歩7分
情報更新日：2025/12/25 掲載期限：2026/01/08
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周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 95.57㎡ (28.90坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上3階建て地下1階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1987年03月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 600% | 接道状況 | 一方,西側 幅員36ｍ 公道に5.36m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | - |
| 法令上の制限 | 防火地域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 現行利回り | 4.03% | 満室時利回り | 4.13% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | 無 / 自主管理 | 管理会社 | - |
| 管理組合 | 無 | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 即 |
| 引渡条件 | - | 取引態様 | 売主 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 施工は広成建設(株)(JR西日本グループ)岡山駅から徒歩11分（約600m）：徒歩圏内で通勤・来店の利便性も良好！ | ||
周辺施設情報
| 学校 | - |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | スーパー (239ｍ) |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | 事務所:可 |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、排水:下水 |
取扱い店舗情報
有限会社クリエイトハウス
| 連絡先 | 086-224-0700 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区京町1-25 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 岡山県知事（5）４０５０号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
086-224-0700
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