前九年1丁目(セブンスビル)
お問い合わせ番号:407429
情報更新日:2026/04/30 掲載期限:2026/05/14
情報更新日:2026/04/30 掲載期限:2026/05/14
| 価格 | 2,300万円 |
|---|---|
| 専有面積 | 256.98㎡ |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 岩手県盛岡市前九年1丁目1-27 |
| 交通 | ・JR東北本線盛岡駅まで徒歩21分 ・館坂橋バス停 徒歩1分 |
POINT
利回り:14.73% 年間想定家賃収入:339万円 共益費約12万円/年・駐車場料金6万円/年・8戸内2戸は事務所・貯水槽点検2年に1回
・ネット契約約12400円/月・ミツウロコ・契約継続・消防設備点検1回/3年・特殊建築物定期調査報告は毎年必要・水道は管理会社検針
利回り:14.73% 年間想定家賃収入:339万円 共益費約12万円/年・駐車場料金6万円/年・8戸内2戸は事務所・貯水槽点検2年に1回
・ネット契約約12400円/月・ミツウロコ・契約継続・消防設備点検1回/3年・特殊建築物定期調査報告は毎年必要・水道は管理会社検針
前九年1丁目(セブンスビル)
価格
2,300万円
専有面積
256.98㎡
所在地
岩手県盛岡市前九年1丁目1-27
交通
・JR東北本線盛岡駅まで徒歩21分
・館坂橋バス停 徒歩1分
情報更新日:2026/04/30 掲載期限:2026/05/14
周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
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経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 131.80㎡ (39.86坪) | 建築面積 | 256.98㎡ (77.73坪) |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 鉄骨造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上3階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1988年03月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 2台 |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% | 接道状況 | 二方(除角地),東側 幅員20m 公道に17.4m接道,西側 幅員5.1m 公道に13.9m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | - |
| 法令上の制限 | 市街地景観地域 法22条区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現行利回り | 14.73% | 満室時利回り | 14.73% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | - / - | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ | 取引態様 | 一般媒介 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 建物名:セブンスビル 8/8入居中(内2戸事務所) 利回り14.73% 年間想定家賃収入339万円 共益費約12万円/年・駐車場料金6万円/年・水道は管理会社検針・ネット契約約12,400円/つき・ミツウロコ・契約継続 | ||
周辺施設情報
| 学校 | 厨川 (116m) 城西 (1380m) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水 |
取扱い店舗情報
ジャストワン株式会社
| 連絡先 | 019-601-8808 |
|---|---|
| 所在地 | 岩手県盛岡市本宮2丁目16-1 小泉産業ビル |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | 祝日、GW、年末年始、お盆 |
| 免許番号 | 岩手県知事(3)第2312号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | (公社)全日本不動産協会、(公社)不動産保証協会 |
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019-601-8808
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