大宮玄琢南町アパート、貸家/オーナーチェンジ
お問い合わせ番号：20244018
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
| 価格 | 5,200万円 |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 京都府京都市北区大宮玄琢南町 |
| 交通 | ・京都市営地下鉄烏丸線北大路駅までバスで13分 ・京都市バス玄琢下停まで徒歩2分 |
POINT
1K×4戸と6LDKの貸家のオーナーチェンジ物件！想定満室時利回り6.9％！！
1K×4戸と6LDKの貸家のオーナーチェンジ物件！想定満室時利回り6.9％！！
大宮玄琢南町アパート、貸家/オーナーチェンジ
価格
5,200万円
専有面積
-
所在地
京都府京都市北区大宮玄琢南町
交通
・京都市営地下鉄烏丸線北大路駅までバスで13分
・京都市バス玄琢下停まで徒歩2分
情報更新日：2025/10/30 掲載期限：2025/11/13
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 272.81㎡ (82.52坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 所在階 / 建物階数 | - / 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1991年03月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 無し / - |
| 駐車料 | - | 駐車場備考 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 土地持分 | - |
| 借地料 / 借地契約期間 | - / - | 借地内容 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 傾斜地 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 100% | 接道状況 | 角地,北側 幅員6ｍ 公道に13.7m接道,東側 幅員3.75ｍ 私道に14.35m接道 |
| 私道負担面積 | - | セットバック | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法 | 不要 |
| 法令上の制限 | 10ｍ高度地区・準防火地域・山ろく型建造物修景地区 敷地の最低限度80㎡・宅地造成等工事規制区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 現行利回り | 5.03% | 満室時利回り | 6.92% |
| その他費用 | - | 修繕積立金 | - |
| 管理人 / 管理形態 | 無 / - | 管理会社 | - |
| 管理組合 | - | 現況 | 賃貸中 |
| 建築確認番号 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | - | 取引態様 | 専任 |
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | - | ||
周辺施設情報
| 学校 | 大宮小学校 西賀茂中学校 |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | - |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水 |
取扱い店舗情報
株式会社フラットエージェンシー
| 連絡先 | 075-451-1500 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野西御所田町9-1 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日、第2・第日火曜日 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 免許番号 京都府知事（10）第7189号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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