桃山町正宗(5DK)
お問い合わせ番号：45152
情報更新日：2025/11/07 掲載期限：2025/11/21
情報更新日：2025/11/07 掲載期限：2025/11/21
| 価格 | 1,690万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 73.26㎡ (22.16坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町正宗 |
| 交通 | ・ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅まで徒歩13分 ・近鉄「丹波橋」駅 歩13分・京阪「丹波橋」駅 歩15分 |
POINT
【☆JR＆近鉄＆京阪3Wayアクセス☆】■ぽかぽか南向き！■オーナーチェンジ物件！■駐車1台可！■閑静な住宅街！
■ 出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい！
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■ 出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。お気軽にお問合せ下さい！
桃山町正宗(5DK)
価格
1,690万円
建物面積
73.26㎡ (22.16坪)
所在地
京都府京都市伏見区桃山町正宗
交通
・ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅まで徒歩13分
・近鉄「丹波橋」駅 歩13分・京阪「丹波橋」駅 歩15分
情報更新日：2025/11/07 掲載期限：2025/11/21
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 75.75㎡ (22.91坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1982年11月 |
| 向き | 南向き | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 1台 |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 接道状況 | 一方,南側 幅員3.83ｍ 私道に4.56m接道 | 私道負担面積 | 0.39㎡ (0.11坪) |
| セットバック | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | 不要 | 法令上の制限 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | その他費用 | - |
| 現況 | 居住中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特記事項 | - |
| 備考 | オーナーチェンジ物件 表面利回り5.3％、賃料7.5万円、年間収入90万円 賃貸中 売主契約不適合責任免責 建ぺい・容積率超過 | ||
周辺施設情報
| 学校 | 桃山小学校 (1196ｍ) 桃山中学校 (546ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (1031ｍ) スーパー (1462ｍ) |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水、バス・トイレ別、シャワー、コンロ:ガス、コンロの口数:2口、バルコニー |
取扱い店舗情報
株式会社ドリームホーム
| 連絡先 | 075-382-5757 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10161号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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