金沢市山の上町(5K 2階部分)
お問い合わせ番号：2587
情報更新日：2026/04/17 掲載期限：2026/05/01
情報更新日：2026/04/17 掲載期限：2026/05/01
| 価格 | 400万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 69.68㎡ (21.07坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 石川県金沢市山の上町 |
| 交通 | ・森山バス停まで徒歩7分 |
POINT
修繕費負担賃借人（DIY可としています） 定期借家契約（2年・2025年8月より入居）、年間家賃収入約60万円（家賃5万）・表面利回り15％
修繕費負担賃借人（DIY可としています） 定期借家契約（2年・2025年8月より入居）、年間家賃収入約60万円（家賃5万）・表面利回り15％
金沢市山の上町(5K 2階部分)
価格
400万円
建物面積
69.68㎡ (21.07坪)
所在地
石川県金沢市山の上町
交通
・森山バス停まで徒歩7分
情報更新日：2026/04/17 掲載期限：2026/05/01
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周辺情報の表示
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物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 119.00㎡ (35.99坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1959年02月 |
| 向き | 北向き | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / 1台 |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況 | 一方,北側 幅員3.7ｍ 公道に6.5m接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法 | - | 法令上の制限 | 宅地造成工事規制区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 特記事項 | 風致地区（第5種）、卯辰山丘陵区域（B)、 イエローゾーン（地滑り、急傾斜地の崩壊）指定あり、地すべり防止区域指定あり |
| 備考 | <a href=http://www.djweb.info/pdf/yamanoue26-23.pdf target=_blank><img src=https://wmp3-cf.njc-web.jp/users/12286/files/377369/624a6df4cd21e.png?_=1649045223 border=0> 物件資料はこちらから</a> | ||
周辺施設情報
| 学校 | 金沢市立森山町小学校 (821ｍ) 金沢市立鳴和中学校 (1768ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (1833ｍ) スーパー (834ｍ) |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、ガス:都市、排水:下水 |
取扱い店舗情報
株式会社第一地所
| 連絡先 | 076-243-4001 |
|---|---|
| 所在地 | 石川県金沢市泉が丘2丁目12番46号 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 石川県知事(11)第1706号 |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
お電話でお問い合わせの際は「くらさぽを見ました」とお伝え下さい。
076-243-4001
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