西区黒鳥貸家（オーナーチェンジ）(5K)
お問い合わせ番号：29
情報更新日：2026/07/08 掲載期限：2026/07/22
情報更新日：2026/07/08 掲載期限：2026/07/22
| 価格 | 300万円 |
|---|---|
| 建物面積 | 125.35㎡ (37.91坪) |
| 仲介手数料 | - |
| 所在地 | 新潟県新潟市西区黒鳥3015番地 |
| 交通 | ・ＪＲ越後線寺尾駅まで徒歩62分 ・JR越後線「寺尾」駅 4900m 車で約13分 |
POINT
新潟市西区黒鳥にオーナーチェンジ物件が出ました♪一棟貸の貸家なので管理がしやすく、収益物件初心者の方でも挑戦しやすい価格です♪(^^♪
新潟市西区黒鳥にオーナーチェンジ物件が出ました♪一棟貸の貸家なので管理がしやすく、収益物件初心者の方でも挑戦しやすい価格です♪(^^♪
西区黒鳥貸家（オーナーチェンジ）(5K)
価格
300万円
建物面積
125.35㎡ (37.91坪)
所在地
新潟県新潟市西区黒鳥3015番地
交通
・ＪＲ越後線寺尾駅まで徒歩62分
・JR越後線「寺尾」駅 4900m 車で約13分
情報更新日：2026/07/08 掲載期限：2026/07/22
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周辺情報の表示
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目的地までの経路・距離
地図で目的地をクリックすると、その地点までの経路が表示されます。
経路の距離と時間:
物件詳細情報
物件詳細情報
| 土地面積 | 330.12㎡ (99.86坪) | 建築面積 | - |
|---|---|---|---|
| 建物構造 | 木造 | 建物階数 | 地上2階建て |
| 連棟式建物の旨 | - | 築年月 | 1961年10月 |
| 向き | - | 駐車場 / 駐車台数 | 有り / - |
| 駐車場備考 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地持分 | - | 借地料 / 借地契約期間 | - / - |
| 借地内容 | - | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 接道状況 | 二方(除角地),北東側 幅員3.9ｍ 公道に19.2m接道,南側 幅員4.7ｍ 公道に13.9m接道 | 私道負担面積 | - |
| セットバック | 有,0.96㎡(0.29坪) | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 国土法 | - | 法令上の制限 | - |
| 用途地域 | - | 現行利回り | 17.06% |
| 満室時利回り | 18.48% | その他費用 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 建築確認番号 | - |
| 引渡時期 | 即 | 引渡条件 | 現況渡し、売主の契約不適合責任免責 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 特記事項 | - |
| 備考 | 令和6年1月の能登半島地震の際建物被害有（簡易補修済み） 雨漏り、傾き、建物経年劣化有 付属建物は現況不存在。減築したが建物表題変更登記未了。 北陸ガスは共同管引き込み、他人地配管 | ||
周辺施設情報
| 学校 | 新潟市立黒埼南小学校 (2039ｍ) 新潟市立黒埼中学校 (3645ｍ) |
|---|---|
| コンビニ・スーパー | コンビニ (1436ｍ) スーパー (2854ｍ) |
| その他 | - |
条件・設備
| 条件 | - |
|---|---|
| 設備 | 水道:公営、排水:汲取り |
取扱い店舗情報
株式会社ライブ開発
| 連絡先 | - |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | - |
| 所属公正取引協議会 | - |
| 加盟団体名 | - |
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